商品房协议书范本6篇.docxVIP

商品房协议书范本6篇

篇1

商品房协议书范本

出售方（甲方）：

出售方地址：

联系人：

联系电话：

购买方（乙方）：

购买方地址：

身份证号：

联系电话：

1.商品房基本情况：

房屋座落：

房屋面积：

房屋用途：

房屋总价：

2.房屋交付及付款方式：

2.1房屋的交付标准：购房双方经过协商一致，确定房屋的验收标准，协议生效后购买方有权对房屋进行验收确认。

2.2本交易双方约定的付款方式如下：

首期款：

付款期限：

尾款：

3.商品房交付日期：

3.1房屋交付时间为本协议签订之日起：

3.2房屋交付前，出售方应保证房屋物业权的合法性，并出具相关证明文件。

4.商品房的所有权：

4.1房屋交付给购买方后，购买方可按照国家相关规定办理房屋的产权登记手续。

4.2在商品房交付之前，出售方对房屋享有完全产权，产权纯净，不存在任何法律纠纷。

4.3若因出售方原因导致房屋交付受阻，出售方需承担相应的法律责任。

5.商品房的维修：

5.1房屋交付后，购买方应依法对房屋进行维修和保养，确保房屋的安全性和舒适性。

5.2若房屋出现质量问题，购买方应及时联系出售方进行维修和处理。

5.3出售方对商品房质量问题承担维修责任，维修期限为买方提出维修申请之日起30天内。

6.商品房的税费：

6.1购买方需按照国家相关规定承担商品房的税费，具体包括：契税、个人所得税等。

6.2出售方需向购买方提供购房发票、税务发票及相关证明文件，以便购买方办理相关税费手续。

7.违约责任：

7.1若买卖双方中任何一方违反协议规定导致合同不能履行的，应承担相应的违约责任。

7.2发生争议时，应由协商解决，无法协商解决的，应向有关部门申请仲裁。

8.协议变更：

8.1本协议的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

8.2本协议的附件是本协议的重要组成部分，具有同等效力。

9.其他事项：

9.1本协议提到的未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本协议自签订之日起生效，至房屋交付并验收合格之日止。

出售方（盖章）：购买方（盖章）：

签订日期：

以上为商品房协议书范本，请双方认真阅读并核对协议内容，如有任何疑问或异议，请及时进行沟通和解决。祝双方合作愉快，早日完成商品房交易，实现自己的购房梦想！

篇2

商品房协议书范本

甲方（出卖方）：

乙方（购买方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经协商一致，在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方的房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.标的物的名称：____________________（以下简称该房屋）

2.该房屋地址：____________________

3.房屋详细情况：如房屋户型、面积等，请参照《房屋交接验收表》。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价款为_____________人民币（￥__________元），货币单位为人民币。

2.乙方应当按照下列方式支付该房屋的购买款：

（1）定金：乙方在签署本协议后，在_____________天内向甲方支付定金_____________元。

（2）首付款：乙方应当在本协议签署之日起_____________个工作日内向甲方支付首付款___________元。

（3）全款：乙方应当在买卖标的物所有权移交之日起_____________日内向甲方支付全款_____________元。

三、交房时间及交付条件

1.该房屋将在__________________年________________月__________________日前交房，买卖标的物的所有权自该日起移交给乙方。

2.乙方应当在验收房屋前支付全部购买款项给甲方。

3.房屋移交时，乙方须出示经公证的身份证明和购房款支付凭证，双方共同填写《房屋交接验收表》，经双方签署后生效。

四、房屋权益交割

1.交房日期前，乙方应当自行到相关机构办理过户手续，办理完毕后向甲方出示相关产权证明，并将该产权证明一并交给甲方。

2.甲方