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商住楼租赁合同书样本6篇

篇1

商住楼租赁合同书样本

甲方（出租方）：______（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______（以下简称乙方）

鉴于甲方系商住楼的合法所有权人，乙方有意租赁商住楼，双方经协商一致，签订本合同并遵守以下条款：

第一条租赁物

甲方同意将其拥有的商住楼位于______（具体地址）出租给乙方，作为乙方居住和经营之用。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止，共计______年/月/日。

第三条租金和缴纳期限

1.乙方同意按照每（年/月）支付______元租金给甲方，租金支付时间为每（月/季度/半年/年）的第______天。

2.乙方同意在每次租金支付前提前______天通知甲方，并交付租金以及相应的税费。

第四条使用权

1.乙方有权合理使用商住楼，但不得将商住楼的租赁权转让给他人或进行分割使用。

2.乙方有义务保持商住楼的清洁卫生，并在租赁期限结束时交还给甲方时保持原状。

第五条维修和保养责任

1.乙方有义务对商住楼的内外部维护和保养，并承担因使用不当造成的损坏费用。

2.如商住楼因自身原因或不可抗力导致损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。

第六条违约责任

1.若乙方未按期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付相应的违约费用。

2.若因乙方原因导致商住楼发生损坏或其他问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同变更和终止

1.本合同任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致达成书面协议，生效。

2.若乙方提前终止租赁合同，应提前______天通知甲方并支付提前终止费用。

3.在租赁期结束前，双方如需终止合同，应提前______天书面通知对方，协商处理相关事宜。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜双方可协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式______份，甲方、乙方各自持______份，具有同等法律效力。三方签字盖章即是对本合同的最终确认。

3.本合同自双方签字生效，并于租赁期限届满时自动终止，未尽事宜以双方书面协议为准。

甲方（签字）：______

乙方（签字）：______

签订日期：______

商住楼租赁合同书样本即为以上内容。在签署合同之前，双方应认真阅读合同内容，确保理解并同意合同的各项条款，避免因合同内容不明导致纠纷。愿双方租赁愉快！

篇2

商住楼租赁合同书样本

甲方（出租人）：

姓名/名称：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是商住楼的所有权人，有权出租该商住楼；乙方愿意租赁该商住楼并按照约定支付相应的租金及费用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将其拥有的商住楼（详细地址、面积等）出租给乙方使用，作为乙方经营商业和居住的场所。

第二条租赁期限

本租赁合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，租赁期限为____年。期满后，若甲方同意继续租赁，乙方应在期满前提出续租申请。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意每月按照____元人民币的租金标准支付租金，租金支付日为每月的____日。

2.租金支付方式为银行转账或现金支付，乙方应当在每期租金到期前五日内将租金支付至甲方指定的账户。

3.除租金外，乙方还应承担相应的水电费、物业管理费等使用费用。

第四条使用规定

1.乙方应当爱护租赁物，并按照合同约定的用途使用商住楼。

2.乙方不得对商住楼进行改造、拆卸、转租等行为，如有违反，应承担相应的法律责任。

第五条维护与修缮

1.在租赁期内，如商住楼设备设施出现故障或损坏，乙方应当及时通知甲方，并由双方协商解决。

2.若因乙方过错导致商住楼设备设施损坏的，乙方应承担修缮费用。

第六条违约责任

1.若乙方未按期支付租金或违反合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方退还商住楼并承担相应损失。

2.若甲方未按约定交付商住楼或存在其他违约情况，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第七条其他条款

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：