2024版长沙地区简单租房合同协议.docx

2024版长沙地区简单租房合同协议

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

乙方（承租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________

1.3房屋户型：__________

1.4房屋设施：__________（详细设施清单见附件）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自拆改、破坏。

5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

第六条合同的提前解除

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金__________元。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，应支付甲方违约金__________元。

7.3一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权益保障

10.1甲方确保所提供的房屋及附属设施符合我国相关法律法规和租赁合同的约定，不存在任何权利瑕疵。

10.2甲方应在租赁期内保持房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合居住安全标准。

11.甲方服务承诺

11.1甲方应在租赁期内提供必要的物业服务，保障乙方正常居住秩序。

11.2甲方应对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。

12.甲方违约责任

12.1如甲方违反本合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

12.2甲方未按照本合同约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金，并承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方合理使用及保管

13.1乙方应按照甲方提供的设施清单合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

13.2乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得在房屋内进行违法活动。

14.乙方租金支付

14.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金。

14.2乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的滞纳金，并承担相应的违约责任。

15.乙方提前解除合同

15.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

15.2乙方应在合同解除后，按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介服务

16.1本合同涉及的租赁事务如有第三方中介参与，中介费用由甲方承担。

16.2甲方、乙方应在中介的协助下履行本合同约定的义务，并按照中介提供的服务清单支付相关费用。

17.第三方中介责任

17.1第三方中介应保证其提供服务的合法性、真实性，对因中介服务导致的纠纷承担相应责任。

17.2第三方中介应按照约定履行合同义务，如未履行或履行不当，应承担违约责任。

18.第三方中介费用

18.1第三方中介的费用包括但