住房贷款合同范本协议书（4篇）.doc

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住房贷款合同范本协议书

胯款单位：_____（简称甲方）

贷款银行：_____（简称乙方）

签订日期：____年____月____日

借方为_____需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民币（大写）_____，保证用于_____。借款期限为____年____个月，即从____年____月____日至____年____月____日。

二、乙方保证按以下用款计划供应资金：

____年____月____日____元;

____年____月____日____元。

三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：____年____月____日____元;____年____月____日____元

四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率____‰计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息____%，不按规定用途使用贷款，加收利息____%。

五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。

六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。

七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。

八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。

九、甲方法人变更时，应提前____天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。

十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。

十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本____份，送_____。

十三、补充条款：___________________________________。

胯款单位（盖章）：_____贷款银行（盖章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

签订地签订地点：_____签订地点：_____

担保单位（盖章）：_____

法定代表人（签字）：_____

签订地点：_____

住房贷款合同阅读

货款种类：_____

胯款人：_____

电话：_____

住址：_____

邮政编码：_____

货款银行：_____

电话：_____

法定代表人：_____

传真：_____

地址：_____

邮政编码：_____

胯款人（以下简称甲方）_____

贷款银行（以下简称乙方）_____

保证人（售房单位，以下简称丙方）_____

借方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

第一条借款金额

借方向乙方借款人民币（大写）____元。

第二条借款用途

借方借款用于向丙方购买____区（县）____街道（镇）____路（村）_____弄____号____室商品房。

第三条借款期限

借方借款期限为____年另____月，即从____年____月____日至____年____月____日止。

第四条贷款利率

根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。

胯款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。

第五条贷款拨付

借方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同（乙方确定认同标准）之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。

第六条贷款偿还

贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最