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2023年办公写字楼租赁合同范本5篇

篇1

2023年办公写字楼租赁合同范本

甲方（出租方）：___________________________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：___________________________________（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有位于____________（填写地址）的写字楼，愿意将其出租给乙方使用，双方在平等自愿的基础上达成以下条款：

第一条租赁房屋：甲方将位于___________（填写具体位置）的房屋出租给乙方作为办公使用，租赁面积为_________平方米。租赁期限从____年__月__日开始，至____年__月__日结束。

第二条租金及支付方式：乙方同意以每月租金人民币_________元支付房租，应在每月_____日前支付至甲方指定的银行账户。在延迟付款的情况下，乙方应按照每天千分之五的利率向甲方支付违约金。

第三条使用方式：乙方仅可将租赁的房屋用作办公室使用，并且不得擅自改变结构或用途。乙方应按时支付水电费等公共费用，保证房屋内外的清洁卫生，并妥善保管房屋设施设备。

第四条维修及保养：房屋内外因自然灾害或其他原因造成的损坏，由甲方负责维修。乙方应当谨慎使用房屋，如有故障或者损坏，应及时通知甲方进行维修。

第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租、转让或者分割使用；不得违法违规经营，影响其他租户的正常生活和工作；不得设置赌博机关、发牌、作为娱乐场所等经营行为。

第六条违约责任：乙方不得在未经甲方同意的情况下擅自更改或拆除房屋内的设施设备，如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

第七条解决纠纷：双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；如无法协商一致，应向有管辖权的法院提起诉讼解决。

第八条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签约日期：____年___月___日

注：本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。签署本合同前，请仔细阅读各项条款，确保理解并同意后再签字盖章。

篇2

2023年办公写字楼租赁合同范本

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有位于______地区的一座办公写字楼，拟将该办公写字楼部分出租给乙方使用；

2.乙方是一家合法注册的公司，急需办公场所用于开展业务，愿意将该办公写字楼出租给乙方使用；

3.双方在平等自愿、诚实信用的基础上，达成以下租赁协议。

一、租赁房屋及位置：

甲方同意将其位于______地区的______（以下简称“租赁房屋”）部分出租给乙方使用。租赁房屋的详细地址为______。

二、租赁期限：

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，双方如无异议可协商续签合同。

三、租金及支付方式：

1.乙方同意按照甲方规定，每月支付______元人民币作为租金。租金应在每个月的______日前支付至甲方指定的银行账户。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权追加收取每日百分之______的滞纳金。

四、押金：

1.乙方同意在签署本合同之日起______日内向甲方支付______元人民币作为押金。

2.在租赁期满并经甲方验收无误后，押金将在______日内退还给乙方。如乙方在租赁期内违约，甲方有权依法扣除相应金额后将余款退还给乙方。

五、使用用途：

乙方同意将租赁房屋用于办公及与业务相关的用途，不得擅自改变使用性质或将其转租给他人。

六、装修及维护责任：

1.乙方有权对租赁房屋进行内部装修，但需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。装修过程中需遵守相关法律法规，保证施工质量及安全。

2.乙方应自行承担租赁房屋内部设备和设施的维护责任，保持其正常使用状态；如设备及设施损坏属于正常磨损，由乙方承担修复费用。

七、其他费用：

1.乙方须自行承担租赁房屋的水、电、燃气、网络等日常使用费用；

2.如因乙方使用造成租赁房屋及相关设备设施的损坏，乙方应承担相应修复费用。

八、解除合同：

1.若乙方需提前解除合同，需提前______个月书面通知甲方，并支付相应违约金；

2.若乙方未按本合同约定履行义务或违反相关法律法规，甲方有权单方面解除合同。

九、争议解决