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建筑施工单项承包合同范本(2024版)

合同编号：__________

建筑施工单项承包合同范本（2024版）

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋建筑项目的发包方，乙方为具备相应资质和能力的承包方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方房屋建筑项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同价格及支付方式

2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%作为进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%作为尾款。

三、施工期限

3.1乙方应按照双方约定的工期完成施工，工期自合同签订之日起计算，至工程验收合格之日止。

3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前七个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。

四、工程质量

4.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工过程中的质量控制。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

五、安全生产

5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理。

5.2乙方应建立健全安全生产责任制度，明确各岗位的安全职责。

5.3工程发生安全事故的，乙方应承担相应责任，并按照法律规定进行赔偿。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定工期完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。

6.2乙方工程质量不符合约定的，应负责整改，并承担由此产生的费用。

6.3甲方未按照约定时间支付款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，不得违法经营。

8.2双方应相互配合，共同完成工程。

8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：甲方如有变更工程需求，应提前七个工作日向乙方提出变更通知，并经乙方同意后方可实施。变更内容应包括但不限于工程设计、工程量、工程进度等。

1.2甲方监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全及进度符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等相关资料。

1.3甲方延期：如甲方原因导致工程延期，甲方应承担因延期导致的乙方损失，包括但不限于人员费用、材料费用等。

1.4甲方解除：甲方有权在合同履行过程中解除合同，但应提前三十个工作日书面通知乙方。甲方解除合同的，应支付乙方工程预算的50%作为赔偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方转包：乙方不得将合同范围内的工程转包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。

2.2乙方质量保证：乙方应对施工过程中的质量问题负责，如工程验收不合格，乙方应无条件进行整改，并承担由此产生的费用。

2.3乙方进度保证：乙方应确保工程按照约定的工期顺利进行，如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价的0.5%。

2.4乙方保密：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成合同的签订、履行等工作。第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。

3.2第三方中介费用：第三方中介的收费由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的费用应在合同签订后七个工作日内支付。

3.3第三方中介解除：如第三方中介未能履行合同约定，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作