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屋租承包合同6篇

篇1

屋租承包合同

第一条甲方出租方：____________（提供方名称）乙方承租方：________________（接收方名称）

第二条房屋基本情况

1、地点：______________（填写地址）

2、用途：用于____________（填写用途）

3、面积：___________平方米

4、层数：_________层

5、结构：__________（填写结构）

第三条租金金额及支付方式

1、租金总额：每月_______元/月，共计_______元，租期为______年/月。

2、支付方式：乙方每月需在______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3、滞纳金：若乙方在规定时间内未支付租金，每天额外支付______元作为滞纳金。

第四条保证金约定

1、乙方需在签订合同时支付________元作为保证金，用于保障合同履行。

2、合同到期后，若乙方无违约行为，该保证金将全额退还给乙方。

第五条房屋维护责任

1、甲方在租期内对房屋设施和管道进行维护保养，保证房屋设施正常运行。

2、乙方需妥善保管房屋内设施并定期清洁，保持房屋内环境整洁。

第六条房屋退还及清理

1、租期届满时，乙方需将房屋内设施清理干净，并交还给甲方。

2、若房屋内有损坏或未清扫干净，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第七条租赁期限及解除约定

1、租赁期限为_______年/月，到期后如需续租需提前______天通知甲方。

2、若乙方有违反合同的行为，甲方有权解除合同，并有权扣除相应违约金。

第八条其他约定

1、甲方需保证房屋为合法建筑，租赁手续完备。

2、乙方需遵守社区规定，不得从事违法违规活动。

3、双方如有争议，应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。

第九条合同签订

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至租期届满截止。

甲方（出租方）：____________签章乙方（承租方）：____________签章

签订日期：____年____月____日

附件：1、甲方身份证复印件一份

2、乙方身份证复印件一份

3、租赁房屋照片一份

本合同经双方当事人确认无误后生效，自生效之日起，对双方具有约束力。

（以下无正文）

篇2

屋租承包合同是指出租方与承租方之间就房屋租赁事宜所订立的协议。在日常生活中，许多人会选择通过签订屋租承包合同来保障双方权益，明确双方责任。本文将详细介绍屋租承包合同的相关内容及注意事项，希望能为大家提供帮助。

一、屋租承包合同的内容

1.租赁房屋信息：合同应明确房屋的地址、房屋大小、格局、配套设施等信息，以免造成纠纷。

2.租金标准：合同约定租金的支付方式、付款周期以及逾期罚款等规定，确保租金支付的合法性和及时性。

3.租赁期限：合同应明确租赁的起止时间及终止条件，以便双方清楚合同有效期限。

4.使用权利：确认承租方的使用范围及使用权利，规定不得私自转租、改造等行为。

5.维修责任：约定房屋的维修责任，明确大修、小修的分工及费用承担方式。

6.违约责任：约定违约责任及违约金，明确双方违约行为及应承担的法律责任。

7.其他事项：如安全保障、物品保险、装修要求等，可根据实际情况进行约定。

二、签订屋租承包合同的注意事项

1.选择正规中介：签订屋租承包合同时，建议选择正规中介机构或有资质的房产经纪人，以确保合同的合法性和权益保障。

2.仔细查看合同条款：在签订合同前，务必仔细阅读合同的各项条款，如有疑问可咨询专业人士或律师。

3.充分沟通协商：在签订合同前，双方应就租赁房屋的大小、价格、维修责任等事项充分沟通，达成一致意见。

4.规避风险：避免签订口头协议或未盖章的合同，以免发生纠纷时无法维权。

5.保护个人信息：在签订合同时，注意保护个人隐私信息，如身份证号码、银行账号等，避免泄露给不法分子。

三、屋租承包合同的解除方式

1.合同到期：在合同约定的租赁期限届满后，合同自动终止。

2.协商解除：双方经协商一致，可以提前解除合同，但需承担相应违约责任。

3.法律裁定：如有争议，可通过法律途径解除合同，需向法院提起诉讼，经法院裁定解除合同。

综上所述，屋租承包合同是租赁房屋时必不可少的法律文件，双方在签订