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现金赎楼服务合同还款风险评估报告

合同编号：__________

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第一条评估范围与内容

1.1乙方应对标的房产的赎楼服务合同进行还款风险评估，包括但不限于：

（1）核查甲方提供的相关资料的真实性、完整性和合法性；

（2）分析标的房产的权属状况，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、抵押权、租赁权等；

（3）评估赎楼服务合同的还款风险，包括但不限于还款来源、还款期限、还款金额、利率等；

（4）提出风险防范措施及建议。

1.2乙方应按照甲方的要求，及时提供评估过程中产生的相关资料和文件。

第二条评估费用与支付

2.1本合同的评估费用为人民币____元（大写：____________________元整），甲方应在签署本合同时一次性支付给乙方。

2.2乙方开具正规发票，甲方按约定支付评估费用。

第三条评估期限与交付

3.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成评估工作。

3.2乙方将评估报告交付甲方，甲方应对评估报告进行认真阅读和理解。

第四条保密条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定完成评估工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的评估费用。

5.2甲方未按照本合同约定支付评估费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同评估费用的____%。

第六条其他条款

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方提供的标的房产相关资料

2.乙方制作的评估报告

3.乙方开具的正规发票

4.甲乙双方签订的保密协议

5.甲乙双方签订的违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成评估工作，认定违约。

2.甲方未按照合同约定支付评估费用，认定违约。

3.双方未按照约定保密合同内容和签订过程，认定违约。

4.双方未按照约定保密甲方商业秘密和个人隐私，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.赎楼服务合同：指借款人为提前解除房屋抵押，向贷款人申请贷款用以偿还原房屋抵押贷款，并按照约定条件归还贷款本息的合同。

2.还款风险评估：对借款人还款能力、还款来源、还款期限、还款金额、利率等方面进行评估，以分析还款风险。

3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的违约责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按照约定完成评估工作。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的评估费用。

2.问题：甲方未按照约定支付评估费用。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同评估费用的百分比。

3.问题：双方未按照约定保密合同内容和签订过程。

解决办法：双方签署保密协议，约定违反保密义务的责任和后果。

4.问题：双方未按照约定保密甲方商业秘密和个人隐私。

解决办法：双方签署保密协议，明确保密义务和违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方拟将位于特定地址的房产出售给第三方。

2.甲方聘请乙方对赎楼服务合同进行还款风险评估。

3.乙方按照约定完成评估工作，并交付评估报告。

4.双方按照约定保密合同内容和签订过程。

5.双方按照约定保密甲方商业秘密和个人隐私。

6.甲方未按照约定支付评估费用，乙方解除合同并要求支付违约金。

7.乙方未按照约定完成评估工作，甲方解除合同并要求退还已支付的评估费用。