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养殖鸡场租赁协议书(2024版)

合同编号：__________

养殖鸡场租赁协议书

（2024版）

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于承租方愿意租赁上述鸡场从事养殖业，并向出租方支付租金；

双方为明确租赁双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁期限

1.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______天向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第二条租金及支付方式

（1）鸡场租赁费：每平方米每月人民币______元，共计人民币______元（大写：____________________元整）。

（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额支付。

2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，承租方按约定退还鸡场时，如鸡场设施设备完好无损，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，返还承租方剩余的租赁押金。

第三条租赁用途

3.1承租方应按照双方约定的租赁用途使用鸡场，不得擅自改变鸡场的用途。

3.2承租方在租赁期间应遵守国家有关养殖业的法律法规，确保养殖过程中不对周边环境造成污染。

第四条维修与保养

4.1出租方应保证鸡场的基本设施完好，确保鸡场的水、电、饲料仓库、办公设施等正常使用。

4.2承租方应合理使用鸡场内的设施设备，并负责日常的维护保养工作。如因承租方使用不当导致设施设备损坏的，承租方应承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1承租方应在租赁开始之日起______日内，向保险公司投保养殖业保险，并将保险单副本交予出租方备案。

5.2保险理赔过程中涉及到的费用，承租方应与保险公司自行解决，如有争议，双方可协商解决。

第六条违约责任

6.1出租方违反本协议的，承租方有权要求出租方承担违约责任。

6.2承租方违反本协议的，出租方有权要求承租方承担违约责任，并有权解除本协议。

第七条争议解决

7.1双方在签订本协议及履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前______天通知乙方。

说明：此条款旨在保护甲方的合法权益，同时确保乙方有足够的时间做出相应的调整。

1.2甲方应保证鸡场的水、电供应稳定，确保乙方正常开展养殖业务。

说明：此条款旨在保障乙方的正常经营权益，确保乙方养殖业务不受影响。

1.3如鸡场设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后______小时内进行维修。

说明：此条款旨在确保乙方在租赁期间能够正常使用鸡场的设施设备，提高乙方的经营效率。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权在租赁期间对鸡场进行改造和扩建，但需提前______天向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

说明：此条款旨在保护乙方的经营需求，同时确保甲方的合法权益不受损害。

2.2乙方应按照约定用途使用鸡场，不得擅自改变鸡场的性质。

说明：此条款旨在确保乙方的经营活动符合双方约定，避免对甲方造成不利影响。

2.3乙方应在租赁期间保证鸡场的环保设施正常运行，确保不对周边环境造成污染。

说明：此条款旨在保护周边环境的合法权益，确保乙方经营活动符合国家环保法规。

3、当有第三方中介时，增加的多项条