2024版实用养殖场地租赁合同.docx

2024版实用养殖场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________（地址）的养殖场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。

1.3乙方向甲方承诺，租赁场地仅用于__________（用途），不得用于其他非法用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的费用后的余额）。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应保证租赁场地符合乙方所需的养殖条件，提供必要的基础设施。

5.3甲方有权监督乙方使用场地的情况，确保乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。

5.4甲方应在租赁期限内保证场地的完整性，如有损毁，甲方应及时修复。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

6.2乙方应合理使用场地及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应在租赁期限内承担场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生。

6.4乙方不得在场地内进行非法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。

7.2双方同意因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决。

7.3一方违约导致合同无法履行或严重影响对方利益时，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方指定设施的维护

10.2若因甲方原因导致设施损毁，甲方应承担相应的修复或更换费用。若因乙方原因导致设施损毁，乙方应承担相应的修复或更换费用。

11.甲方提供服务与支持

11.1甲方应提供养殖技术指导、培训等服务，协助乙方提高养殖效益。

11.2甲方应提供租赁场地内的环境保护、安全等相关支持，确保乙方合法合规地进行养殖活动。

12.甲方对租赁场地的改造权

12.1甲方有权在租赁期限内对租赁场地进行改造、升级，提高场地的使用价值。

12.2甲方在进行改造、升级前应通知乙方，并与乙方协商确定改造方案。改造、升级过程中，甲方应尽量减少对乙方正常养殖活动的影响。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方的养殖行为规范

13.1乙方应按照甲方提供的养殖技术指导进行养殖活动，确保养殖产品的质量和产量。

13.2乙方应遵守国家法律法规、行业标准和甲方制定的场地管理规章制度，确保养殖活动的合法合规。

14.乙方的附加义务

14.1乙方应承担租赁场地内的绿化、环境保护等义务，确保场地环境整洁、优美。

14.2乙方应在租赁期限内负责养殖场地的安全，采取有效措施预防火灾、盗窃等安全事故。

15.乙方的提前解除合同权

15.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方。

15.2甲方应在收到乙方解除合同通知后的____个工作日内同意解除合同，并退还乙方已支付的押金（扣除乙方应支付的费用后的余额）。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介的角色与职责

16.1本合同的签订、履行、解除等环节，如有第三方中介参与，中介方应严格遵守国家法律法规、行业标准和双方签订的合同条款。

16.2中介方应协助甲方、乙