原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024房屋认购协议范本
合同编号：__________
房屋认购协议
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
鉴于：
1.卖方是房屋的合法所有权人，拥有完全的权利出售该房屋；
2.买方愿意购买卖方所持有的房屋；
3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。
1.2房屋建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。
1.3房屋现状为________________。
第二条房屋购买价格
2.1本协议项下的房屋购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥________元。
2.2买方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥________元支付至卖方指定的账户。
2.3买方应按双方约定的付款方式及时间，支付剩余房款。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。
3.2过户所产生的费用由买方承担。
3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。
第四条附加条款
4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担。
4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。
4.3本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
4.4本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
5.1甲方承诺，房屋的一切交易活动均符合国家相关法律法规的规定，房屋产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等纠纷。
5.2甲方应保证房屋的实际情况与甲方提供的书面材料相符，如出现虚假陈述或故意隐瞒重要事实，甲方应承担相应的法律责任。
5.3甲方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户所产生的费用。
5.4甲方应保证在房屋交付后，不再就房屋产权、质量等问题向买方提出任何要求。
5.5甲方应在房屋交付后，向买方提供完整的物业、水电等公共事业费用缴纳证明。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
6.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之五）。
6.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的账户，否则乙方应承担逾期付款的违约责任。
6.3乙方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任，如因乙方管理不善导致房屋损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
6.4乙方有权在房屋交付后，要求甲方提供完整的物业、水电等公共事业费用缴纳证明。
6.5乙方在房屋交付后，如发现房屋质量问题，有权要求甲方进行修复或退还部分房款。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
7.1第三方中介应在本协议签订之日起，向甲方支付中介费用，中介费用为房屋总价的百分之二。
7.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规的规定，如因中介服务导致房屋交易出现问题，第三方中介应承担相应的法律责任。
7.3第三方中介在房屋交易过程中，应严格履行保密义务，不得泄露买方、卖方的个人信息及交易信息。
7.4第三方中介应协助甲方、乙方办理房屋过户手续，并承担过户所产生的费用。
7.5第三方中介在房屋交易完成后，应向甲方、乙方提供正式的中介服务费发票。
一、附件列表：
1.房屋所有权证/不动产权证书复印件
2.房屋现状照片及视频资料
3.卖方身份证明复印件
4.买方身份证明复印件
5.第三方中介资质证明复印件
6.付款凭证及转账记录
7.过户手续办理相关文件
8.房屋维修基金缴纳证明
9.物业、水电等公共事业费用缴纳证明
10.中介服务费发票
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照约定时间支付房款，或乙方未按照约定时间支付首付款及尾款。
2.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，存在虚假陈述或故意隐瞒重要事实。
3.甲方未能在约定的时间内完成房屋所有权转移手续。
4.甲方在房屋交付后，仍向买方提出与房屋产权、质量等相关的要求。
5.乙方未按
文档评论（0）