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深圳出租屋租赁合同6篇

篇1

深圳出租屋租赁合同

深圳是中国的经济特区之一，也是一个人口密集的大都市，由于城市化的进程不断推进，出租房屋的需求也在不断增加。每天都有大量的人选择在深圳租房，以满足工作和生活的需要。在租房过程中，签订一份正规的租赁合同是非常重要的，不仅能够保护双方当事人的合法权益，还能够规范双方的行为，避免发生纠纷。

一、合同签订

在深圳租房，首先要找到一家房屋中介公司或直接与房东联系，确定房屋的租赁条件、价格和时间等。在双方达成一致意见后，便可以开始签订租赁合同。租赁合同是双方协商的结果，一般包括租金、租赁期限、押金、维修责任、违约责任等内容。

二、合同内容

1.租金：合同中应该明确规定每月的租金金额，以及付款的方式和时间。双方当事人可以协商合适的租金金额，并签订书面协议。一般来说，深圳的租金比较高，所以租客需要提前做好充分的经济准备。

2.租赁期限：合同中应该明确规定租赁的起止时间，双方当事人可以协商租期长度，一般为一年。需要注意的是，在租赁期限届满后，双方当事人需要提前通知对方是否续租或退房，以免发生不必要的纠纷。

3.押金：合同中应明确规定押金的金额和退还的条件。在深圳租房，一般押金为一个月的租金金额，退还时需要房东检查房屋设施是否完好，没有损坏才能退还押金。

4.维修责任：合同中应明确规定房屋的维修责任。一般来说，房东负责大的维修费用，租客负责日常的维修费用。如果出现房屋设施损坏的情况，双方应及时协商解决。

5.违约责任：合同中应明确规定双方当事人的违约责任。一般来说，如果租客提前终止合同或擅自修改合同内容，需要支付违约金；如果房东未按时提供房屋或提前解除合同，也需要支付违约金。

三、注意事项

在签订租赁合同时，双方当事人需要注意以下事项：

1.查看房屋：在签订合同前，租客需要仔细查看房屋的实际情况，包括面积、设施、装修等。如果有损坏或缺陷的地方，需要提前与房东协商处理。

2.合同条款：在签订合同时，双方当事人需要认真阅读合同的条款，确保自己的权益受到保护。如果有不清楚的地方，可以咨询专业人士或律师意见。

3.续租问题：在租赁期限届满前，双方当事人需要提前商议是否续租或退房，如有续租需求，可以提前与房东协商续租的条件和租金。

四、总结

在深圳租房，签订一份正规的租赁合同是必不可少的。合同可以明确双方当事人的权利和义务，避免发生不必要的纠纷。双方当事人在签订合同前需要认真对待，确保自己的利益受到保护。希望以上内容对大家在深圳租房有所帮助。

篇2

深圳出租屋租赁合同

一、甲方（出租方）：（出租人的基本信息）

（1）出租人的姓名/名称：

（2）出租人的证件号码/注册号：

（3）联系地址：

（4）联系电话：

二、乙方（承租方）：（承租人的基本信息）

（1）承租人的姓名/名称：

（2）承租人的证件号码/注册号：

（3）联系地址：

（4）联系电话：

三、出租物件信息

（1）出租物件地址：

（2）出租物件类型：

（3）出租面积：

（4）出租用途：

（5）出租期限：

（6）出租价格：

（7）租金支付方式：

四、租赁条款

1.出租期限

本租赁合同自甲乙双方签订之日起生效，至租期届满之日止，共计（）年/月，若有续租需求，应提前（）个月书面通知出租方并重新签订租赁合同。

2.租金及支付方式

承租人应按照本合同约定的租金金额，于每月（每季度/半年/年）的（日期）前支付给出租人，支付方式为（银行转账/现金支付/支票支付）。

3.保证金

承租人应在签订本合同之日起提供（保证金金额）的保证金给出租方，保证金将在租赁期满并无违约行为时返还给承租方。

4.使用规定

承租人应按照租赁用途使用出租物件，不得擅自改变用途或进行违法活动，不得擅自转租、分租或转让出租物件。

5.维修保养

出租方应保证出租物件的正常使用，承租方应负责对租赁物件进行合理维护和保养，如有损坏应及时修复或赔偿。

6.违约处理

若任何一方违约，应承担相应的违约责任，出租方有权单方解除合同并要求对方承担相应的损失。

7.其他事项

（双方可约定其他事项，如居住规定、违约责任、争议解决等）

八、特别约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行书面约定。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方：（盖章）