版公积金借款协议模板.docx

版公积金借款协议模板

合同编号：__________

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方应按照约定的还款方式按期将本金及利息还给乙方。

第二条借款期限

2.1本借款协议的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2经甲乙双方协商一致，可以提前还款或延期还款。

第三条借款利率

3.1本借款协议的借款利率为年利率____%，按月计息。

3.2利率如有变动，按最新规定执行。

第四条还款方式

4.1甲方应按月偿还借款本金及利息，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方应在每个还款日前将还款金额支付至乙方指定的账户。

第五条还款保障

（1）甲方将名下位于____市____区____路的房产抵押给乙方，房产证号：____。

（2）甲方提供____份有效担保文件，包括但不限于担保合同、担保函等。

5.2甲方应保证抵押物的价值不低于借款本金及利息的____%，确保乙方权益不受损失。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间还款的，应按逾期天数支付罚息，罚息利率为借款利率的____%。

6.2甲方未按约定提供担保或提供的担保不真实、不合法的，乙方有权提前收回借款本息，并要求甲方支付违约金，违约金金额为借款本金的____%。

6.3乙方未按约定时间支付借款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的____%。

第七条争议解决

7.1本借款协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。

7.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本借款协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本借款协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方有效身份证明文件

2.乙方有效营业执照副本

3.甲方提供的担保文件

4.抵押房产的房产证原件及复印件

5.借款合同的还款计划表

6.利息计算明细表

7.违约金计算明细表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间还款，或未按约定金额还款。

2.甲方提供的担保不真实、不合法。

3.乙方未按约定时间支付借款。

4.甲方未按约定用途使用借款。

5.任何一方违反合同的其他条款。

三、法律名词及解释：

1.借款人：指承担还款义务的一方。

2.贷款人：指提供借款并收取利息的一方。

3.抵押物：指为担保债务的履行，抵押人将其拥有的动产或不动产设定为担保物。

4.罚息：指借款人逾期还款所需支付的额外利息。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期还款：

解决办法：乙方有权按约定收取罚息，并可要求提前还款。

2.甲方未按约定提供担保：

解决办法：乙方有权提前收回借款本息，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间支付借款：

解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快履行支付义务。

4.抵押物价值下降：

解决办法：甲方应提供额外担保，以保证乙方权益不受损失。

5.合同履行过程中发生争议：

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人购房借款。

2.企业经营周转借款。

3.个人或企业信用借款。

4.其他需要提供担保的借款场景。