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2024正规土地承包的合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是合法拥有土地所有权的个人/企业，且愿意将该土地承包给乙方使用；乙方愿意承包该土地，并按照约定的条款进行使用和经营，双方达成如下协议：

第一条：土地承包范围和面积

甲方向乙方提供位于__________的土地，土地面积为__________平方米。具体位置和边界详见附件一。

第二条：承包期限

承包期限为__________年，自双方签署合同之日起计算。承包期满后，双方可协商续约。

第三条：土地使用目的

乙方必须按照约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。乙方承包土地的使用目的为：__________。

第四条：土地承包费用

乙方应向甲方支付土地承包费用，承包费用的总额为__________元（大写：__________元整）。支付方式如下：

1.乙方在签署合同之日起支付首期承包费用，首期承包费用为__________元（大写：__________元整）。

2.以后每年乙方应在承包期限届满前一个月内支付当年度的承包费用。

第五条：甲方的权利和义务

1.甲方应保证乙方在承包期限内对土地的合法使用权。

2.甲方应保证土地的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.甲方应负责办理土地承包所需的相关手续和文件。

4.甲方不得干预乙方在承包土地上的正常经营活动。

第六条：乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。

2.乙方应按期支付土地承包费用。

3.乙方应在承包土地范围内负责环境保护和生态平衡的保护。

4.乙方在经营活动中应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。

第七条：违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方未按期支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付承包费用的违约金。

第八条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条：其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件一：土地位置和边界说明

……

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供土地的权属证明

甲方应向乙方提供土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。如甲方无法提供权属证明文件的，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

2.甲方对土地的维修责任

甲方应对提供给乙方的土地及土地上现有的建筑物、设施等进行必要的维修和保养，确保乙方在使用过程中免受因设施故障、老化等原因造成的人身伤害和财产损失。

3.甲方对土地用途的调整权

如因国家政策调整、城市规划等原因，甲方有权对土地的用途进行调整。甲方应在调整前提前通知乙方，并与乙方协商解决由此产生的问题。

4.甲方对土地的临时占用权

在承包期限内，如甲方需要临时占用承包土地，甲方应提前通知乙方，并按照双方约定的价格给予乙方相应的赔偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的经营范围和行为规范

乙方应在承包土地范围内按照约定的用途进行经营活动，不得从事违法、违规活动。如乙方需变更经营范围的，应提前征得甲方的同意。

2.乙方的投资和建设标准

乙方应在承包土地范围内进行投资和建设，投资和建设标准应符合国家相关法律法规和行业标准。如乙方未按照约定进行投资和建设的，甲方有权要求乙方整改。

3.乙方的环保和安全生产责任

乙方应在承包土地范围内做好环保和安全生产工作，确保经营活动不对周边环境和他人权益造成损害。如乙方未按照约定履行环保和安全生产责任的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应法律责任。

4.乙方的土地返还义务

承包期限届满后，乙方应将承包土地及土地上现有的建筑物、设施等返还给甲方，并保证土地及设施的完好无损。如乙方未能按照约定返还土地及设施的，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的服务内容和费用

第三方中介在合同签订过程中提供的服务内容应包括但不限于：协助双方进行合同谈判、起草合同文件、办理合同登记等相关手续。中介费用由双方协商确定，