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2024版房屋建筑工程总承包合同
合同编号：__________
合同双方：
甲方：
全称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
乙方：
全称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
鉴于甲方为房屋建筑工程的业主，乙方为具有相应资质和能力的房屋建筑工程总承包商，双方为共同完成该工程，明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概述
1.1工程名称：____________________
1.2工程地点：____________________
1.3工程性质：____________________
1.4工程规模：____________________
1.5工程总投资：________________
二、合同范围和内容
2.1乙方负责本工程的设计、采购、施工、验收、交付使用等全部工作，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
2.2乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计和施工图的编制，并报甲方审批。
2.3乙方应按照合同约定，采购工程所需的材料、设备等，并保证其质量、性能和安全。
2.4乙方应按照合同约定的标准和进度，完成工程的施工，并保证工程质量符合相关法律法规和标准的要求。
2.5乙方应负责工程验收和交付使用，并保证工程在验收合格后正常运行。
三、合同价格和支付
3.1双方确认，本工程的总承包价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。
3.2甲方应按照合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付工程进度款和尾款。
3.3乙方应按照合同约定的工程进度和质量要求，完成工程，并接受甲方的检查和验收。
四、合同期限和延期
4.1双方确认，本工程的合同期限为____________年，自双方签订合同之日起计算。
4.2乙方应按照合同约定的工程进度，完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
4.3甲方应按照合同约定的时间，向乙方支付工程进度款。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。
五、违约责任
5.1乙方未按照合同约定的工程进度完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。
5.2甲方未按照合同约定的时间向乙方支付工程进度款的，应当按照合同约定向乙方支付违约金。
5.3乙方未按照合同约定的质量标准完成工程的，乙方应承担修复、返工等费用，并按照合同约定向甲方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日止。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方变更权
甲方在本合同签订后，有权根据工程实际需要对工程的设计、施工内容等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整设计和施工计划，并报甲方审批。如因甲方变更导致乙方增加成本，甲方应按照实际增加的成本向乙方支付相应的费用。
2.甲方监督权
甲方有权对乙方的设计、采购、施工等环节进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料和情况说明。如甲方发现乙方存在不符合合同约定的行为，乙方应及时整改，并承担相应的违约责任。
3.甲方提前交付权
甲方在本工程验收合格并交付使用后，有权提前终止合同。乙方应在甲方要求的时间内，按照合同约定完成工程交付。如乙方未能在规定时间内完成交付，乙方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方质量保障权
乙方应对本工程的施工质量进行全面负责。如工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复、返工等费用，并按照合同约定向甲方支付违约金。
2.乙方进度控制权
乙方应按照合同约定的工程进度，合理安排施工计划，并保证工程按时完成。如乙方未按照约定进度完成工程，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
3.乙方资料保密权
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方资料和商业秘密予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露或使用相关资料。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务范围
第三
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