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2024二手商品房买卖合同范本

合同编号：__________

二手商品房买卖合同

卖方：

1.名称：____________________

2.注册地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

买方：

1.名称：____________________

2.注册地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋性质：二手商品房

1.4房屋面积：____________________平方米

1.5房屋现状：____________________

第二条房屋交易价格

2.1双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

2.3买方支付房价款后，卖方应向买方出具合法有效的购房发票。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕房屋过户手续。

3.3房屋交付及过户过程中产生的相关费用，按照法律法规的规定和双方约定分担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

4.2卖方应保证其所提供的房屋信息真实、准确、完整，如因房屋信息不实导致买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

4.3买方应按照本合同约定的时间、金额支付房价款，如买方逾期支付房价款，应按照逾期天数向卖方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，如因房屋信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

1.3甲方责任：如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

2.2乙方义务：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕房屋过户手续。

2.3乙方责任：如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介费用：双方同意，本合同项下的房屋交易过程中，第三方中介提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

3.3中介责任：如中介公司违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的，中介公司应承担相应的赔