工程征用土地合同范本2024年通用.docx

工程征用土地合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有__________号地块的用地权，并计划对该地块进行开发建设；乙方对该地块具有征用需求，因此甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方征用土地事宜，达成如下协议：

一、征用土地的基本情况

1.1征用土地位于__________省/市/自治区__________市/县/区__________街道/镇/乡__________号地块。

1.2征用土地面积为__________平方米（具体面积以土地管理部门测量为准）。

1.3征用土地用途为：__________。

二、征用土地的补偿费用

2.1乙方向甲方支付的征用土地补偿费为人民币__________元整（大写：_______________________元整），上述补偿费用包括但不限于土地使用权补偿、地上附着物补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿等。

2.2乙方应按照甲方提供的土地现状图和地上附着物清单，对甲方的土地使用权及地上附着物进行补偿。

2.3补偿费用支付方式：

2.3.1乙方向甲方支付征用土地补偿费的__________%，作为定金，甲方收到定金后应及时将土地交付给乙方使用。定金支付后，乙方未按约定时间支付剩余补偿费用的，甲方有权解除本合同，定金不予退还；甲方未按约定时间交付土地的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金。

2.3.2乙方向甲方支付剩余的__________%，作为土地征用补偿费。乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付剩余的补偿费用。

三、土地交付及交地手续

3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将土地现状图、地上附着物清单、土地使用权证等相关资料交给乙方。

3.2乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付定金。

3.3甲方应在本合同签订后__________个工作日内，按照本合同约定的条件，将土地交付给乙方使用。

3.4土地交付后，乙方应按照相关法律法规的规定，及时办理土地使用权变更手续。

四、合同的履行及保障

4.1甲方应保证其对土地的征用权及土地的使用权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。

4.2乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需要改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后，按照相关法律法规办理变更手续。

4.3双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。

五、合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

5.2如因不可抗力或其他法律规定的原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方征用土地的权益保证

甲方应保证其对土地的征用权及土地的使用权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。

说明：甲方在此条款中承诺其对土地的征用权及使用权合法有效，不存在任何权利瑕疵。如果因为甲方的原因，如土地权属争议、土地被依法收回等，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方提供土地的交付时间及条件

甲方应在本合同签订后30个工作日内，将土地现状图、地上附着物清单、土地使用权证等相关资料交给乙方。

说明：甲方在此条款中承诺在本合同签订后30个工作日内，提供土地现状图、地上附着物清单、土地使用权证等相关资料。这些资料有助于乙方了解土地的现状及权属情况，为后续的土地使用提供依据。

3.甲方对土地的保障责任

甲方应保证土地交付给乙方后，土地的权属清晰，不存在任何争议。如因甲方原因导致土地权属发生争议，甲方应承担全部解决争议的费用和损失。

说明：甲方在此条款中承诺土地交付