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工地取土协议书

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

第一条甲方依据本合同取得位于，面积平方米的土地使用权，经甲方申请，乙方同意甲方将上述土地使用权转让给乙方。该地块具体位置与四至范围如附件所示。

第二条甲方确保该土地使用权合法、权属清楚、无任何担保抵押，并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、权属或其他问题而导致乙方无法正常使用该土地，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

第三条乙方将支付甲方土地转让款元。上述款项已包括甲方取得该土地时并双方商定认可的各种费用。

第四条乙方同意在取得上述土地使用权后日内开始动工建设，于年月日前竣工。

第五条乙方在开发利用该土地过程中，有权在不妨碍公共利益的前提下，改变土地用途，但必须符合当地的土地利用规划。

第六条甲方应协助乙方办理相关的土地手续，由甲方提供的所有资料，报产权登记机关备案。办理土地过户手续所需费用由甲方承担。

第七条违约责任

1.乙方未能按时支付合同款项时，按应付款项每日万分之计算违约金。逾期超过天，甲方有权解除合同，并有权要求乙方按实际应付款项的百分之额支付违约金。

2.甲方未能按时交付土地及权属证明时，按转让价款的每日万分之计算违约金。逾期超过天，乙方有权解除合同，并有权要求甲方按转让价款的百分之额支付违约金。

3.乙方在开发利用该土地过程中，若擅自改变土地用途，或未按甲方同意的规划和设计方案进行建设，甲方有权要求乙方立即停止建设，并按违规建筑面积每平方米元的标准支付违约金。逾期超过天，乙方有权解除合同，并有权要求甲方按转让价款的百分之额支付违约金。

4.甲乙双方任何一方，有隐瞒事实，出现下列情形之一，致使本合同不能履行或不能完全履行时，视为违约并应赔偿对方由此造成的损失，同时支付转让价款百分之的违约金：

（1）甲方所转让的土地使用权被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权权利的；

（2）未经乙方同意，甲方又将该土地使用权转让、出租、抵押给第三方的；

（3）甲方隐瞒重要事实，包括土地闲置等法律限制转让的情形、与土地使用权有关的重要权属争议、无法交付土地权属证明、无权处分土地使用权等，导致乙方不能取得土地使用权的。

第八条甲方转让给乙方的土地位于市场价格水平下浮个基点。即土地使用权转让单价为元平方米，总价为元。

第九条甲乙双方任何一方，有隐瞒事实，出现下列情形之一，致使本合同不能履行或不能完全履行时，视为违约并应赔偿对方由此造成的损失，同时支付转让价款百分之的违约金：

（1）甲方所转让的土地使用权被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权权利的；

（2）未经乙方同意，甲方又将该土地使用权转让、出租、抵押给第三方的；

（3）甲方隐瞒重要事实，包括土地闲置等法律限制转让的情形、与土地使用权有关的重要权属争议、无法交付土地权属证明、无权处分土地使用权等，导致乙方不能取得土地使用权的。

第十条双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。如协商不成，提交仲裁委员会进行仲裁。

第十一条本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

第十二条本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

甲方身份证号码：乙方身份证号码：

签订日期：年月日

工地取土协议书（1）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

第一条甲方依据本合同取得位于，面积平方米的土地使用权，经甲方申请，乙方同意甲方将上述土地使用权转让给乙方。该地块具体位置与四至范围如本合同第四条所述。

第二条甲方确保该土地使用权合法、权属清楚、无任何担保抵押，并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、权属或其他问题而导致乙方无法正常使用该土地，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

第三条乙方将支付甲方土地转让款元。上述款项已包括甲方取得该土地时并双方商定认可的各种费用。

第四条乙方同意受让甲方在市地块的土地使用权，宗地编号为，土地面积为平方米，土地用途为。

第五条乙方同意在年月日之前将转让款一次性支付给甲方，付款方式为。甲方收到转让款后应向乙方出具收款收据。

第六条甲方确保在乙方付清全部转让款后向乙方交付转让土地。交付时甲方应向乙方移交土地使用证、红线图等相关手续，并配