2024版厂房场地租赁合同示范文本.docx

2024版厂房场地租赁合同示范文本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物的范围与交付

1.1甲方出租的租赁物包括：_______（详细列举租赁物的名称、数量、规格等）。

1.2甲方应在租赁合同签订后_______日内，将租赁物交付给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本租赁合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应按照甲方提供的银行账户，每月_______日前将当月租金支付至甲方账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用、维护和维修

4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁期间的维修、保养工作。

4.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。

5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺租赁物符合乙方正常生产经营的需要，具有合法的使用权和处置权。

说明：甲方作为出租方，应对租赁物的权属情况及使用情况进行明确承诺，确保租赁物符合乙方的生产经营需求。

说明：甲方作为出租方，有义务确保租赁物的正常使用。对于租赁期间出现的设备故障等问题，甲方应承担修复或更换的责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自进入租赁物。

说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的生产经营活动，确保乙方的正常运营。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的用途使用租赁物。如需要改变租赁物的结构和用途，应提前与甲方沟通，并取得甲方的书面同意。

2.2乙方应按照约定及时支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。

说明：乙方作为承租方，有义务按时支付租金。如乙方逾期支付租金，应承担滞纳金的责任，以弥补甲方因此产生的损失。

2.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，并负责租赁物的维修、保养工作。

说明：乙方作为承租方，应对租赁物进行妥善保管，并承担租赁期间的维修、保养工作。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、期限、费用等事项。

说明：当有第三方中介参与合同时，甲方作为出租方，应与中介签订明确的服务合同，确保中介服务的质量和效果。

3.2乙方应按照约定向第三方中介支付中介服务费用。

说明：乙方作为承租方，有义务按照约定向中介支付中介服务费用。中介服务费用应包含在租金中，乙方在支付租金时一并支付。

3.3甲方、乙方及中介应共同承担因履行合同产生的税款和其他费用。

说明：在合同履行过程中，可能产生的税款和其他费用应由甲方、乙方及中介共同承担。具体承担方式和标准应在合同中明确约定。

本附件条款及说明旨在明确甲方、乙方及第三方中介在租赁合同履行过程中的权利义务，确保合同的顺利实施。如有争议，各方应友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.厂房场地租赁合同

2.甲方所有权证明文件

3.乙方企业资质证明文件

4.租赁物现状照片及视频资料

5.