2024建设工程施工居间合同书.docx

2024建设工程施工居间合同书

合同编号：__________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

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一、居间服务内容

1.1居间方应尽其努力，为委托方寻找合适的工程实施方，并协助委托方与工程实施方签订工程合同。

1.2居间方应协助委托方与工程实施方就工程的设计、施工、验收等环节进行沟通、协调，确保工程的顺利进行。

1.3居间方应提供与工程实施方相关的技术支持、咨询服务，以提高工程的质量、进度和投资效益。

二、居间费用及支付方式

2.1委托方应支付给居间方居间费用，费用的金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。

2.2居间方提供的服务未达到协议约定的，委托方有权拒绝支付居间费用。

三、保密条款

3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

3.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

4.2居间方未按约定完成居间服务的，委托方有权解除本协议，并要求居间方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，双方各执一份。

6.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，至工程验收合格之日止。

甲方（委托方）：____________________

乙方（居间方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定居间方

甲方在此协议中指定乙方作为其与工程实施方之间的居间方，居间方应按照甲方的要求，提供专业的居间服务。

1.2居间服务的时间要求

居间方应在本协议签订后的15个工作日内，向甲方提供至少3家具备相应资质和能力的工程实施方名单，供甲方选择。

1.3甲方对居间方的指示

甲方有权根据工程进展情况，向居间方发出书面指示，要求居间方采取必要措施，以保证工程的顺利进行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1居间服务的范围

乙方作为专业的居间方，应全面负责协调甲方与工程实施方之间的关系，包括但不限于工程的设计、施工、验收等环节。

2.2乙方的保密义务

乙方应对在居间服务过程中获得的甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。

2.3乙方的赔偿责任

若因乙方的原因导致甲方与工程实施方的合同不能正常履行，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的选择

若双方同意引入第三方中介，以协助完成居间服务，甲方和乙方应共同选择具备相关专业资质和良好信誉的第三方中介。

3.2第三方中介的费用

引入的第三方中介的费用应由甲方和乙方按照约定的比例承担。

3.3第三方中介的责任

第三方中介应按照本协议的约定，提供专业的居间服务，并承担因未能履行居间服务职责而产生的责任。

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.工程施工图纸

3.工程预算书

4.工程验收标准

5.居间服务记录

6.工程进度报告

7.工程变更协议

8.工程保修协议

9.相关法律法规和规范文件

10.其他与工程相关的文件

二、违约行为及认定：

1.居间方未能在约定时间内提供合格的工程实施方名单，视为违约。

2.居间方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，视为违约。

3.居间方未能按照甲方要求完成居间服务，视为违约。

4.工程实施方未按约定履行合同义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.居间方：指在委托方与工程实施方之间提供居间服务的第三方。

2.工程实施方：指实际进行工程设计、施工、验收等环节的乙方。

3.保密信息：指在居间服务过程中获得的甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

5.居间服务费：指居间方为委托方提供居间服务所收取的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：及时与工程实施方沟通，协商调整施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：严格按照验收标准进行验收，