2024小区机动车停车管理服务协议书.docx

2024小区机动车停车管理服务协议书

合同编号：__________

地址：

联系方式：

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鉴于甲方为_______小区的物业管理者，负责该小区的物业管理；乙方为专业从事机动车停车管理服务的企业，具备提供停车管理服务的资质和能力。甲乙双方为充分发挥小区内机动车的停放管理，确保小区内交通秩序井然，经友好协商，达成如下协议：

一、乙方的义务

1.1乙方应按照甲方的要求，在甲方的小区内提供专业的机动车停车管理服务，包括但不限于：

（1）对小区内的停车位进行合理分配，确保小区居民的停车需求得到满足；

（2）对停放在小区内的机动车辆进行有效管理，确保车辆安全；

（3）制定并执行停车场的运营时间表，确保停车场的高效运营；

（4）对违反停车场管理规定的车主进行告知和处理。

1.2乙方应确保停车管理服务的工作人员具备相应的资质和能力，遵守国家相关法律法规及甲方的规章制度。

1.3乙方应在甲方指定的地点设立收费标准公示栏，明确停车费收费标准，并定期向甲方报告停车费的收入情况。

二、甲方的义务

2.1甲方应对乙方提供的停车管理服务给予必要的配合与支持，包括但不限于：

（1）为乙方提供停车场的管理空间和设施；

（2）协助乙方对违反停车场管理规定的车主进行处理；

（3）定期与乙方沟通，了解停车场的运营情况，并提出改进意见。

2.2甲方应对乙方的工作人员提供必要的工作条件，包括但不限于：

（1）提供安全、卫生的工作环境；

（2）提供必要的工作设备及工具；

（3）协助乙方解决工作人员在工作中遇到的问题。

三、费用及支付

3.1甲方应按照双方约定的费用标准向乙方支付停车管理服务费用。具体收费标准如下：

（1）每小时停车费：____元；

（2）每月停车费：____元；

（3）其他费用：双方可另行约定。

3.2乙方应按照约定时间向甲方提供停车费用的详细账单，甲方对账单进行审核无误后，应在约定时间内向乙方支付相应费用。

3.3双方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳应缴纳的税费。

四、合同的变更、解除和终止

4.1任何一方提出变更、解除或终止本合同，应提前一个月以书面形式通知对方。

4.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止本合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方未按照约定提供停车管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.3甲方未按照约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权根据实际情况调整停车场的运营时间和停车费收费标准，但应提前一个月以书面形式通知乙方。

2.甲方应确保停车场的设施和设备符合国家相关法律法规的要求，如有需要，乙方有权要求甲方进行整改。

3.甲方不得干预乙方对停车场的日常管理，但甲方有权对乙方的管理情况进行监督和检查。

4.甲方应按照约定时间向乙方支付停车管理服务费用，如甲方延迟支付，应向乙方支付延迟支付金额的____%作为违约金。

5.甲方应协助乙方解决车主投诉和纠纷，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方有权提前解除或终止本合同，但应提前一个月以书面形式通知乙方，并支付乙方因合同解除或终止而产生的合理费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应确保停车场的设施和设备正常运行，如因乙方原因导致停车场无法正常运营的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按照约定时间向甲方提供停车费用的详细账单，如乙方未按时提供账单，乙方应向甲方支付延迟支付金额的____%作为违约金。

3.乙方有权要求甲方协助解决车主投诉和纠纷，如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方有权提前解除或终止本合同，但应提前一个月以书面形式通知甲方，并支付甲方因合同解除或终止而产生的合理费用。

5.乙方应按照约定向甲方支付停车管理服务费用，如乙方延迟支付，应向甲方支付延迟支付金额的____%作为违约金。

6.乙方应对停车场的日常管理负责，确保停车场的安全、秩序和卫生。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.甲方和乙方同意，第三方中介仅为双方的合同履行提供协助和服务，不参与合同的实质内容，也