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2024无房产证房屋买卖合同精选

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号：__________

乙方（买方）：__________

身份证号：__________

鉴于甲方为合法持有房屋所有权的人，且愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并支付相应的购房款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（详细地址）；

1.2房屋结构及面积：__________；

1.3甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况；

1.4该房屋的产权性质为：__________；

1.5乙方购买该房屋的目的为：__________。

第二条购房款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括：

（1）首付款：人民币__________元整；

（2）贷款金额：人民币__________元整；

（3）其他费用：人民币__________元整。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将首付款支付给甲方；

2.3乙方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方；

2.4乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期付款部分每日支付__________元的违约金。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方；

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；

3.3房屋过户过程中，如出现任何纠纷，甲方应积极协助乙方解决。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同履行过程中，甲乙双方同意变更或解除本合同的，应签订书面协议，经双方协商一致后生效；

4.2乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并按照第三条第2款约定追究乙方的违约责任；

4.3甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的首付款。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止；

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证条款

甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况，如因甲方原因导致房屋权属纠纷、租赁、抵押等情况的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.2房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方；交付条件为：房屋及附属设施完好，水、电、燃气等配套设施正常使用。

1.3房屋质量保证

甲方保证该房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起__________年内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1贷款办理及支付

乙方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方；如乙方未能在约定时间内办理贷款手续或贷款金额未能支付给甲方，乙方应按照逾期付款部分每日支付__________元的违约金。

2.2乙方支付购房款的义务

乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并按照第三条第2款约定追究乙方的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务费用

中介服务费用为人民币__________元整，由甲方和乙方共同承担；甲方应在本合同签订之日起__________日内，向第三方中介支付中介服务费用。

3.2第三方中介的义务

第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如因第三方中介原因导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介的保密义务

第三方中介应对本合同及甲乙双方的商业秘密保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋产权证

3.房屋结构及面积测量报告

4.水、电、燃气等公共事业账单

5.房屋现状照片或视频

6.房屋维修记录

7.房屋交易税费清单

8.贷款合同及银行流水

9.房屋过户申请书

10.房屋过户费用清单

11.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。

2.甲方未如实