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房屋买卖居间2024年通用
合同编号:__________
房屋买卖居间合同
甲方(卖方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人/负责人:____________________
联系电话:____________________
乙方(买方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人/负责人:____________________
联系电话:____________________
丙方(居间方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人/负责人:____________________
联系电话:____________________
第一条房屋基本情况
房屋结构:____________________
房屋面积:____________________平方米
1.2房屋所有权证号:____________________
第二条房屋买卖价格
2.1乙方同意以人民币(大写):________元整(小写):¥_________元购买甲方所持有的房屋。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币(大写):________元整(小写):¥_________元,作为购买房屋的预付款。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币(大写):________元整(小写):¥_________元,乙方应于房屋过户手续办理完成后____个工作日内,一次性支付给甲方。
第三条房屋交付及过户
(1)房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷;
(2)房屋内部设施齐全,功能正常;
(3)房屋符合国家和地方的相关规定,具备入住条件。
3.2甲乙双方应共同配合,尽快完成房屋过户手续。过户手续办理完成后,房屋的所有权归乙方所有。
第四条丙方居间服务费用
4.1丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务,甲乙双方同意支付丙方居间服务费用人民币(大写):________元整(小写):¥_________元。
4.2居间服务费用支付方式:
(1)乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向丙方支付居间服务费用的____%;
(2)剩余的居间服务费用,乙方应于房屋过户手续办理完成后____个工作日内支付给丙方。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价的____%。
5.2若甲方未按照本合同约定交付房屋,乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金,违约金计算方式为:延迟交付违约金=延迟交付天数×房屋成交价×0.01%。
第六条争议解决
6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完成之日终止。
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
丙方(居间方):____________________
签订日期:2024年________月________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺:甲方保证所出售的房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法正常入住或产生其他法律纠纷,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
1.2甲方保证:甲方应确保房屋内部设施齐全,功能正常。如因设施不齐全或功能不正常导致乙方无法正常使用房屋,甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以修复或更换。
1.3甲方承诺:甲方应按照本合同约定,将房屋交付给乙方。如甲方延迟交付房屋,甲方应支付延迟交付违约金,违约金为本合同成交价的____%。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方支付定金:乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币(大写):________元整(小写):¥_________元,作为购买房屋的预付款。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.2乙方支付剩余房款:剩余房款人民币(大写):________元整(小写):¥_________元,乙方应于房屋过户手续办理完成后____个工作日内,一次性支付给甲方。
2.3乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。如甲方未按照本合同约定交付房屋,乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金,违约金计算方式
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