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小产权房屋租赁合同书范本4篇

篇1

小产权房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：（单位或个人全称）

住所：（详细地址）

法定代表人或负责人：（姓名）

联系电话：（手机号码）

乙方（承租人）：（单位或个人全称）

住所：（详细地址）

法定代表人或负责人：（姓名）

联系电话：（手机号码）

鉴于甲方系（属于）小产权房屋的合法所有人，自愿出租该房屋，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，遵循平等自愿的原则，就该房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方将其拥有并合法所有的小产权房屋，即坐落于（详细地址）的房屋出租给乙方。

第二条租赁期限

本次租赁期限为（起始日期）至（结束日期），共计（租赁总天数）天。乙方应在租赁期满前三日提前通知甲方是否继续租赁，经双方一致同意，可续租。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，每月租金为（金额）元，应在每月的（指定日期）前支付。

2.租金支付方式：（支付方式，如转账、现金等）。

3.首期租金为（金额）元，于签订合同时支付。

第四条押金

1.乙方应当向甲方支付押金（金额）元，用于保证乙方按照本合同的规定履行义务。

2.租赁期满后，押金应在（指定日期）内退还给乙方，扣除乙方拖欠的租金、损坏房屋等费用。

第五条使用权

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋及其附属设施，但不得擅自转租或出租，不得违法违规使用。

2.乙方在使用期间如发现房屋内存在安全隐患，应立即通知甲方处理。

第六条维修及改造

1.甲方应保证房屋及其设施正常使用，如出现故障应及时维修。

2.乙方不得擅自对房屋进行任何改造或损坏，如有损坏应承担修复费用。

第七条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按逾期付款金额的（逾期利率）计算违约金。

2.乙方严重违反本合同导致甲方损失的，应承担相应赔偿责任。

第八条合同解除

1.发生以下情形之一，本合同自动解除：

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力等不可预见的原因致使无法继续履行合同；

（3）其他法律规定的解除情形。

2.乙方提前解除合同的，应按日计算剩余租金。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字生效，附件与本合同具有同等效力。

2.对于未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

【附件】

1.房屋租赁合同相关证件复印件

2.房屋现状照片及设施清单

3.其他约定及补充协议

以上为小产权房屋租赁合同书范本，甲、乙双方应在签订合同前仔细阅读并确认无异议后进行签字盖章。如遇特殊情况或有争议，可协商解决或寻求法律援助。

篇2

小产权房屋租赁合同书范本

出租人（以下简称甲方）：____________

身份证号：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

承租人（以下简称乙方）：____________

身份证号：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方是小产权房屋的合法所有人，拟将其所有的小产权房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同：

第一条房屋基本情况

1.1甲方拟将自己合法拥有的小产权房屋，位于（地址），房屋基本情况如下：

（1）房屋用途：住宅

（2）房屋结构：_______

（3）建筑面积：_______平方米

（4）房屋用途及规定：_________

第二条租赁期限

2.1本租赁合同自____________起至____________止，共计________年/月。

第三条租金及支付方式

3.1乙方承诺按照以下方式向甲方支付房屋租金：每月_______元，合计_______元/年。

3.2乙方应当在每月的________日前向甲方支付当月的租金，逾期支付的，应当按照合同约定支付滞纳金。

第四条房屋使用

4.1乙方在租赁期内不得擅自改变房屋用途，不得转租或出租给他人使用，不得私自装修。

4.2乙方应当爱护房屋设施设备，保证合理使用，不得拆改、毁坏。