办公场所租赁合同下载2024年通用.docx

办公场所租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的办公场所位于__________（地址），租赁面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的办公场所仅限于__________（用途），不得从事其他经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁的办公场所符合乙方经营需求，并按照约定交付乙方使用。

5.2甲方负责办公场所及附属设施的日常维护、维修，确保设施正常使用。

5.3甲方应保证办公场所的安全，确保乙方员工的人身及财产安全。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照约定支付租金，并按照本合同约定使用办公场所。

6.2乙方应合理使用办公场所及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将办公场所及附属设施交还给甲方，并承担相关清理费用。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

7.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁开始日前__________日内，将办公场所及附属设施交付给乙方使用。

1.2甲方应保证办公场所的__________设施正常运行，包括但不限于：__________、__________、__________等。

1.3甲方应对办公场所进行定期__________，确保乙方员工的人身及财产安全。

1.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得__________乙方的商业秘密。

1.5甲方在租赁期限内不得__________办公场所，否则乙方有权提前解除合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按约定用途使用办公场所，不得从事__________等活动。

2.2乙方应合理使用办公场所及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担__________责任。

2.3乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应支付__________作为滞纳金。

2.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将办公场所及附属设施交还给甲方，并承担相关__________费用。

2.5乙方在租赁期限内提前解除合同的，应支付甲方相应的__________赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应确保甲乙双方的信息真实、准确，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的__________责任。

3.2第三方中介应按照约定收取__________费用，并开具合法的发票。

3.3第三方中介在合同签订后，应退出合同的履行，不再参与甲乙双方的后续交易。

3.4甲乙双方应确保第三方中介的合法权益，不得因合同履行问题而损害第三方中介的利益。

3.5如合同履行过程中出现纠纷，甲乙双方应优先通过__________方式解决，如有必要，再寻求法律途径解决。

一、附件列表：

1.办公场所租赁合同

2.甲方（出租方）资质证明

3.乙方（承租方）资质证明

4.租赁场所的房产证复印件

5.租赁场所的平面图

6.