2024精选重庆租房协议合同范本.docx

2024精选重庆租房协议合同范本

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的安全、合法使用。

5.2甲方应负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照本协议约定支付租金。

6.2乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。

6.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付赔偿金。

7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方指定设施使用

10.1甲方保留对房屋内特定设施的使用权，包括但不限于停车位、储藏室、共用设施等。

10.2甲方使用上述设施时，应提前通知乙方，并在使用后及时归还。

10.3如乙方需使用上述设施，应提前征得甲方同意，并按照甲方指定的时间和方式使用。

11.甲方房屋维护

11.1甲方应在租赁期限内对房屋及附属设施进行必要的维护、保养。

11.2甲方应在接到乙方报告后的七个工作日内对房屋及附属设施进行修复或更换。

11.3因甲方维护不当导致的损失，甲方应承担相应责任。

12.甲方变更

12.1如甲方发生合并、分立、解散、破产等情形，甲方应提前一个月通知乙方。

12.2甲方变更后，本协议对变更后的甲方继续有效。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方转租

13.1乙方不得将房屋转租给第三方。

13.2如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月征得甲方同意，并书面通知甲方。

13.3未经甲方同意，乙方转租的，甲方有权解除本协议。

14.乙方使用范围

14.1乙方仅限于按照租赁目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

14.2乙方不得在房屋内进行违法活动。

14.3乙方合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或更换费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介服务

15.1本协议的签订、履行、解释及争议解决，可由第三方中介提供服务。

15.2甲方、乙方应按照约定向第三方中介支付服务费用。

15.3第三方中介应按照约定提供服务，如未按约定提供服务，甲方、乙方有权要求第三方中介承担责任。

16.第三方中介变更

16.1如第三方中介发生合并、分立、解散、破产等情形，第三方中介应提前一个月通知甲方、乙方。

16.2第三方中介变更后，本协议对变更后的第三方中介继续有效