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包工包料施工合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备相应资质的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方房屋的装修工程达成如下协议：

一、工程内容

1.1乙方按照甲方的要求，对甲方房屋进行装修，包括__________（具体装修内容）。

1.2乙方负责提供施工图纸、施工方案以及施工期间的技术指导。

1.3乙方应按照约定的工期完成施工，确保工程质量。

二、工程质量

2.1乙方应严格按照国家有关建筑标准和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家标准。

2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备，确保工程安全。

2.3工程验收合格后，乙方应承担一定的保修期责任，具体保修期限和保修范围按照相关法律法规执行。

三、工程价款

3.1双方确认，本工程的总造价为人民币__________元（大写：__________元整），支付方式如下：

（1）甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付工程总价的____%；

（2）乙方完成工程进度达到____%后，甲方支付相应比例的工程款；

（3）工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款。

3.2乙方应向甲方开具合法的税务发票。

四、工期

4.1双方确认，本工程的工期为____个月，自合同签订之日起计算。

4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，方可延长工期。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定的工期完成工程，应按照逾期付款的方式向甲方支付违约金。

5.2乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复并承担因此产生的费用。

5.3甲方未按照约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家有关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

7.2双方应保证合同的保密性，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更条款：如甲方在合同签订后，需对工程内容、工程质量、工程价款等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方收到通知后，应尽快与甲方沟通并达成一致。如因甲方变更导致工程总价款的增减，双方应按实际变更金额进行调整。

1.2甲方提前终止合同：如甲方在合同履行过程中，要求提前终止合同，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。同时，乙方应按照甲方的要求，妥善处理已完成的工程部分，确保工程安全。

1.3甲方逾期支付款项：如甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方延期交付：如乙方因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，方可延长工期。延长工期导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方质量保障：乙方应按照约定的工程质量要求进行施工，如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担因此产生的费用。如乙方未能在约定时间内修复质量问题，甲方有权委托第三方进行修复，所产生的费用由乙方承担。

2.3乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介作为甲乙双方的桥梁，应负责协调、监督工程的顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方在合同履行过程中出现的争议。

3.2第三方中介费用：双方确认，第三方中介的费用为人民币__________元（大写：__________元整）。中介费用应在合同签订后____个工作日内支付。

3.3第三方中介违约：如第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。如第三方中介存在恶意串通、损害甲方或乙方利益的行为，甲方或乙方有权要求第三方中介承担违约责任，并要求返还已支付的中介费用。

本附件条款及说明为合同