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2024泥工承包合同范本
合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系电话:__________
一、工程内容
1.1乙方根据甲方的要求,对位于__________的房屋进行泥工装修,包括__________等工程项目。
1.2乙方应按照甲方的要求,使用符合国家标准的材料,保证工程质量。
1.3乙方应在合同约定的工期内完成工程,确保工程进度。
二、工程价格
2.1双方经协商,确认本工程的总造价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方在合同签订后,应向甲方提供正式的发票。
三、支付方式
3.1甲方在本工程开工前,向乙方支付工程总造价的30%作为预付款。
3.2甲方在工程进度达到50%时,向乙方支付工程总造价的30%。
3.3甲方在工程验收合格后,向乙方支付剩余的40%工程款。
四、工期
4.1乙方承诺在本合同约定的工期内完成本工程,工期自甲方支付预付款之日起计算。
4.2如乙方因自身原因导致工程延期,应向甲方支付违约金,违约金为每日工程总造价的1%。
五、工程验收
5.1工程完成后,乙方应按照国家标准和行业规定,组织甲方、设计方等相关方进行验收。
5.2甲方应在验收合格后支付剩余的40%工程款。
六、违约责任
6.1乙方如未按照约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为每日工程总造价的1%。
6.2甲方如未按照约定时间支付预付款和工程款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为每日应付金额的1%。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更:甲方如有变更工程内容、规模、设计要求等,应提前书面通知乙方。乙方在接到通知后,应根据变更内容重新编制施工方案和工程报价,经双方协商一致后签订变更协议。如甲方未提前通知乙方而擅自变更,由此导致的工程增减量、工期延误等后果由甲方承担。
1.2甲方验收:甲方应在乙方完成合同约定的工程内容后,组织相关方进行验收。如甲方未在约定时间内组织验收,乙方有权要求甲方支付工程款。
1.3甲方违约:如甲方未按约定时间支付预付款、工程款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:每日滞纳金=应付金额×1%。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方质量保障:乙方应对所承包的工程质量负全责。如工程质量存在问题,乙方应负责修复,并承担修复期间的工程进度延误。
2.2乙方工期保障:乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方未按约定工期完成工程,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:每日违约金=工程总造价×1%。
2.3乙方材料供应:乙方应保证所使用的材料符合国家标准和甲方要求。如乙方使用不符合标准的材料,甲方有权要求乙方更换,并承担由此产生的费用。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责:第三方中介应负责协调甲乙双方的关系,确保工程的顺利进行。如第三方中介未履行协调职责,导致工程出现问题,第三方中介应承担相应责任。
3.2第三方中介费用:第三方中介的佣金由甲方承担。如甲方未按约定支付佣金,乙方有权拒绝支付工程款。
3.3第三方中介违约:如第三方中介未履行合同约定的职责,导致工程出现问题,第三方中介应承担相应责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介支付违约金,违约金计算方式为:每日违约金=佣金×2%。
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.工程预算明细表
3.工程材料规格及品牌清单
4.工程进度计划表
5.验收标准及方法
6.变更协议
7.违约金计算公式
8.工程保修条款
9.安全事故应急预案
10.环保及消防安全措施
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定时间支付预付款、工程款
擅自变更工程内容、规模、设计要求
未按时组织验收
2.乙方违约行为:
工程质量不符合约定
未按约定工期完成工程
使用不符合标准的材料
3.第三方中介违约行为:
未履行协调职责,导致工程出现问题
未按约定支付佣金
未履行合同约定的职责
三、法律名词及解释:
1.泥工装修:指对房屋进行墙面、地面、天花板等部位的抹灰、防水、瓷砖铺设等施工活动。
2.工程总造
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