2024续租房屋租赁合同范本.docx

2024续租房屋租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积等情况如下：

（详细描述房屋的结构、面积、配套设施等）

1.2甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.2乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋用途。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2一方未履行合同约定的义务，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的附加条款及说明

1.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备出租条件。如因甲方原因导致房屋租赁合同无效，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方未履行维修义务导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权拒绝支付违约金，并有权要求甲方返还已收取的额外租金。

二、乙方为主导时增加的附加条款及说明

2.1乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋用途。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、有第三方中介时增加的附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订和履行，甲方、乙方应与中介签订书面中介服务合同，明确中介服务的范围、费用等事项。

3.2第三方中介应按照约定提供服务，如中介未履行服务义务，甲方、乙方有权要求中介承担违约责任。

3.3甲方、乙方应向中介支付约定的中介费用。如甲方、乙方未按约定支付中介费用的，甲方、乙方应承担违约责任。

3.4第三方中介不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，如中介违反此约定，甲方、乙方有权要求中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.乙方的身份证明文件

3.