2024地下车库建筑工程总承包合同书.docx

2024地下车库建筑工程总承包合同书

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为地下车库建筑工程的业主，乙方为具备相应资质和能力的建筑工程总承包企业，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方地下车库建筑工程总承包事项达成如下协议：

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程性质：__________

1.5工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、附属设施工程等。

二、工程承包范围

2.1乙方承担本工程的全部施工任务，包括但不限于图纸会审、施工组织设计、施工计划编制、施工现场管理、工程质量控制、工程进度控制、安全生产管理、竣工验收、工程保修等。

2.2乙方负责本工程的材料采购、设备租赁、人员配置、技术支持等事宜，确保工程顺利实施。

2.3乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、规范标准，完成本工程的施工任务，并保证工程质量、安全、进度等目标。

三、合同价格

3.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应按照合同约定的价格，完成本工程的施工任务。

3.3合同价款支付方式及进度：

（1）甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款，乙方收到预付款后应按照合同约定的进度进行施工。

（2）甲方按照乙方提交的进度报告和实际完成工程量，支付合同总价款的60%。

（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的10%。

四、工程质量与标准

4.1乙方应按照国家和行业相关法律法规、规范标准、设计文件要求，组织施工，确保工程质量。

4.2工程质量应符合下列标准：

（1）__________标准；

（2）__________标准；

（3）__________标准；

（4）__________标准。

4.3乙方应承担因施工质量问题造成的全部责任，并按照甲方要求进行整改或赔偿。

五、工程进度

5.1乙方应按照合同约定的施工组织设计和施工计划，确保工程按期完成。

5.2工程进度应满足下列要求：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

5.3乙方应承担因工程进度滞后造成的全部责任，并按照甲方要求进行赔偿。

六、安全生产与环保

6.1乙方应严格遵守国家和行业相关安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保工程施工过程中不发生安全事故。

6.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染，确保工程环保达标。

6.3乙方应承担因安全生产和环保问题造成的全部责任，并按照甲方要求进行整改或赔偿。

七、合同的变更、解除与终止

7.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

7.3合同终止：本合同约定的工程完成后，自动终止。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程完成并验收合格后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定乙方采购工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商签订材料采购合同，并将采购材料的相关信息报甲方备案。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、材料使用、人员配置等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料和信息，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

1.3甲方变更权

甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、进度等事项进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，确保工程顺利进行。

1.4甲方提前终止权

甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违反合同约定，严重影响工程质量、安全、进度等目标时