2024个人租房押一付三合同范本.docx

2024个人租房押一付三合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规及租赁合同的约定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为押一付三，即签订合同时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，第一个月租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。后续租金每三个月支付一次。

3.3乙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金及退还

4.1乙方支付的押金在合同到期后，扣除乙方应付款项（如有）后，甲方应在一个月内退还乙方剩余押金。

4.2乙方损坏房屋及设施的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

联系电话：联系电话：

签订日期：____________________签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对出租房屋进行正常维修、保养，提前通知乙方，并在维修、保养期间提供乙方临时住所。

1.2甲方应保证出租房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意进入出租房屋。

1.4甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方剩余押金。若甲方延迟退还押金，应支付延迟期间同等金额的违约金。

1.5甲方应按照合同约定履行出租方的义务，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方应合理使用出租房屋及设施，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。

2.2乙方应按照约定的期限支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期间，乙方不得将出租房屋转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权立即解除合同。

2.4租赁期满后，乙方应按照约定退还出租房屋，并承担房屋内设施的清理、维护责任。若乙方延迟退还房屋，应支付延迟期间同等金额的违约金。

2.5乙方应按照合同约定履行承租方的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、第三方中介为主导时，附加条款及说明

3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。

3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如因中介提供虚假信息导致乙方损失的，中介应承担相应责任。

3.3第三方中介收取的费用应明确告知甲乙双方，并遵守国家相关法律法规。如中介擅自增加费用，甲方有权