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个人房屋买卖合同范本2024年通用

合同编号：__________

个人房屋买卖合同

卖方：

1.姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：_______________________

联系电话：__________________

2.姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：_______________________

联系电话：__________________

买方：

1.姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：_______________________

联系电话：__________________

2.姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：_______________________

联系电话：__________________

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等权利负担。

1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑总面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。

1.3该房屋的交付标准为______（详细描述装修状况、家具家电等）。

第二条购房款及支付方式

2.1买方同意以人民币（￥）______元整（大写：______元整）的价格购买该房屋。

2.2购房款支付方式如下：

（1）买方自本合同签订之日起______日内，向卖方支付定金人民币（￥）______元整（大写：______元整）；定金支付后，买方有权在______日内对该房屋进行查验，如不符合合同约定，买方有权要求卖方退还定金。

（2）买方应于______年______月______日前，向卖方支付购房款人民币（￥）______元整（大写：______元整）。

（3）买方应按照______银行的要求，向卖方支付购房款人民币（￥）______元整（大写：______元整）。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋的所有权转移给买方，并协助买方办理房屋过户手续。

3.2买方应在本合同签订之日起______日内，向房地产交易中心提交办理过户手续所需的全部材料。

3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币（￥）______元整（大写：______元整）。

4.2买方如逾期支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的______%作为滞纳金。

4.3卖方如逾期交付房屋，每逾期一日，应向买方支付逾期交付房屋金额的______%作为滞纳金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章）：

________年________月________日

买方（盖章）：

________年________月________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，在房屋买卖过程中，提供真实、准确的房屋信息，如存在虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方应保证该房屋在出售过程中，不存在任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。

1.3甲方应在合同签订之日起______日内，将房屋所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

1.4甲方应保证该房屋在交付时，符合本合同约定的交付标准，如不符合，甲方应按照乙方要求进行整改。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照本合同约定的时间节点，支付购房款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

2.2乙方应按照本合同约定的时间节点，提交办理过户手续所需的全部材料，如逾期提交，应承担相应的违约责任。

2.3乙方在收到房屋后，应按照本合同约定的标准进行查验，如发现不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照本合同约定的服务内容，为甲方和乙方提供专业的房屋买卖服务，如存在服务质量问题，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2第三方中介应保证在本合同签订之日起______日内，协助甲方和乙方完成房屋过户手续。