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二手购房买卖合同范本6篇

篇1

二手购房买卖合同范本

甲方（卖方）：（姓名/名称/代表）

证件类型：

证件号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：（姓名/名称/代表）

证件类型：

证件号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方与乙方就以下约定事项达成一致，特订立本合同：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：

2.房屋所有权形式：

3.房屋建筑面积：

4.房屋用途：

5.房屋权属证号：

6.房屋产权年限：

7.房屋售价：人民币（大写）

二、交易方式及支付方式

1.乙方购房支付方式为：一次性付清/分期付款（详细分期付款方案）

2.乙方首期支付金额：人民币（大写）

3.乙方分期支付方式：每月（季度/半年/年）支付人民币（大写）元，直至房款全部支付完毕。

4.交付及过户日期：乙方首期支付合同总额后，甲方应在（日期）前将房屋权属过户至乙方名下。

5.房屋交付日期：买卖双方协商一致。

6.房屋一次性支付完成日期：买卖双方协商一致。

三、房屋交付标准及交割手续

1.房屋标准交付给乙方时，房屋内部结构、设施、设备应与合同约定的一致。

2.房屋应当尽快完成交付手续。

3.房屋附属设施（如车位、储藏间等）权属也应在本合同范围内。

四、风险承担和违约责任

1.交易双方因履行本合同所承担的风险自买卖合同签署之日起生效。

2.任何一方违反本合同，应承担违约责任。一方因违约需要支付给对方的违约金为合同总价的（百分比），并按实际损失赔偿对方。

3.乙方违反合同规定，导致房款支付不足，甲方有权解除合同，并有权收回所出售房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定

1.乙方应对所购房屋进行保养和安全管理工作，确保房屋安全。

2.本合同未尽事宜，双方协商一致或者依据相关法规进行处理。

六、合同生效及变更

1.本合同一式两份，卖方和买方各一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.对本合同内容如有任何争议，应协商解决，如协商不成，提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

本合同依据中华人民共和国相关法规制定并签订，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

二手购房买卖合同

甲方（卖方）：_____________（身份证号码：_____________）

乙方（买方）：_____________（身份证号码：_____________）

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记条例》的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方拟将位于_____________（位置）的房屋转让给乙方，双方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于_____________，具体地址为_____________，为_____________（户型），面积为_____________平方米。

2.房屋产权证号为_____________，现登记在甲方名下。

3.房屋现状为_____________，乙方对房屋内外部装修及设施核实属实，不提出异议。

第二条转让条件

1.甲方同意将以上房屋按照_____________（价格），转让给乙方，并将房屋产权证书原件在签订本合同时交付乙方。

2.乙方接受房屋上述状况，无异议并同意受让房屋。

第三条费用支付及过户手续

1.乙方应当向甲方支付全款_____________，具体支付方式为_____________，支付时间为_____________。

2.甲方在收到全款后，应当及时配合乙方办理房屋过户手续，并支付相应的过户税费等费用。

第四条房屋过户

1.乙方在支付好全款后，双方应当前往当地不动产登记机构，办理房屋过户手续。乙方应当承担过户费用及相关税费等。

2.房屋过户完成后，房屋产权证书将登记在乙方名下，乙方成为房屋的合法所有者。

第五条房屋交付

1.房屋交付时间为_____________，地点为房屋现址。

2.房屋交付时，应当经双方共同验收，确保房屋内外部设施齐全、完好，并签订交接单。

第六条违约责任

1.若一方违约未按照约定时间履行合同义务，应当支付给对方_____________的违约金。

2.若一方违约造成对方损失，应当承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决