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房屋租赁合同实用范本2024年通用

合同编号：__________

房屋租赁合同

（2024年通用）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋权属证明文件编号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得损坏。

6.2乙方不得将承租的房屋转租、转借他人，不得改变房屋结构。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺出租房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。如因房屋质量问题导致乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方维修义务

甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。如房屋及设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。

3.甲方不得干涉乙方生活和工作

甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。在租赁期内，甲方不得擅自进入乙方租用的房屋。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用房屋及附属设施

乙方应按合同约定合理使用房屋及附属设施，不得损坏。如乙方因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.乙方不得转租、转借他人

乙方不得将承租的房屋转租、转借他人，不得改变房屋结构。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方遵守法律法规

乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务内容

第三方中介应提供包括但不限于房源信息、租赁咨询、合同签订、押金代管、租金代收等服务。中介费用由甲乙双方协商确定。

2.第三方中介费用

甲方应支付中介费用，具体金额双方协商确定。乙方应在租金中扣除中介费用，支付给甲方。

3.第三方中介的责任

第三方中介应保证房源信息的真实性，如因中介提供的虚假信息导致乙方损失的，中介应承担相应的法律责任。中介在合同履行过程中，如存在过错导致甲方或乙方损失的，中介应承担