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仓库买卖合同协议2024年通用

合同编号：__________

合同各方：

1.卖方：

(1)名称：__________

(2)地址：__________

(3)联系人：__________

(4)联系电话：__________

2.买方：

(1)名称：__________

(2)地址：__________

(3)联系人：__________

(4)联系电话：__________

鉴于卖方拥有仓库的合法所有权和处置权，买方愿意购买该仓库，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条仓库描述

1.1仓库位置：__________

1.2仓库面积：__________

1.3仓库设施：__________

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述仓库。

2.2卖方应自本合同签订之日起____个工作日内，向买方交付仓库。

第三条交付及过户

3.1卖方应保证仓库权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.2卖方应负责办理过户手续，并将仓库所有权转移给买方。

3.3买方应自过户完成后，承担仓库的一切管理和维护责任。

第四条付款方式及时间

4.1买方同意以现金（或转账）方式支付购买款项。

4.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。

4.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付剩余款项。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2卖方未按本合同约定时间交付仓库的，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分金额的万分之五乘以逾期天数。

5.3买方未按本合同约定时间支付购买款项的，卖方有权要求买方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分金额的万分之五乘以逾期天数。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权：如甲方欲出售仓库，应至少提前____个工作日通知乙方，并给予乙方优先购买权。若乙方放弃优先购买权，甲方有权自行处置。

2.甲方保证：甲方保证仓库不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响乙方合法权益的情形。若因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方义务：甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明材料。若因甲方提供的证明材料不齐全、不真实等原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。

4.甲方承诺：甲方承诺在合同有效期内，不得将仓库再次出售或设定抵押。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付购买款项的期限：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。剩余款项应在本合同签订之日起____个工作日内支付完毕。

2.乙方使用仓库：乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。若乙方需进行重大装修或改变用途，应提前征得甲方同意。

3.乙方保管义务：乙方应妥善保管仓库内的财物，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。

4.乙方转让权利：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介费用：中介费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。中介费用由甲方和乙方共同承担。

2.第三方中介的职责：中介应如实传达甲乙双方的意愿，协助双方办理合同签订及过户手续。中介应保证其提供的一切信息真实、准确。

3.第三方中介的赔偿责任：若中介故意隐瞒或提供虚假信息，导致合同无法履行或产生损失，中介应承担相应赔偿责任。

4.第三方中介的保密义务：中介应对合同内容、双方身份信息等予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方透露。

一、附件列表：

1.仓库所有权证明文件

2.仓库使用权证明文件

3.仓库设施清单

4.买卖双方的身份证明文件

5.第三方中介的身份证明文件及资质证明

6.定金支付凭证

7.付款凭证

8.过户手续相关文件

9.仓库钥匙