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房屋买卖合同贷款(2024版)

合同编号：__________

房屋买卖合同贷款（2024版）

一、卖方信息

1.1名称（全称）：__________

1.2地址（通讯地址）：__________

1.3法定代表人（负责人）：__________

1.4联系电话：__________

1.5电子邮箱：__________

1.6税务登记证号：__________

1.7营业执照号：__________

二、买方信息

2.1名称（全称）：__________

2.2地址（通讯地址）：__________

2.3法定代表人（负责人）：__________

2.4联系电话：__________

2.5电子邮箱：__________

2.6税务登记证号：__________

2.7身份证号：__________

三、贷款方信息

3.1名称（全称）：__________

3.2地址（通讯地址）：__________

3.3法定代表人（负责人）：__________

3.4联系电话：__________

3.5电子邮箱：__________

3.6税务登记证号：__________

3.7贷款业务许可证号：__________

四、房屋信息

4.1房屋所有权证号：__________

4.2房屋坐落：__________

4.3房屋面积：__________

4.4房屋规划用途：__________

4.5房屋所有权性质：__________

五、合同金额

5.1房屋买卖总金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

5.2买方贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

六、贷款期限

6.1贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

七、还款方式

7.1买方应按照贷款方的规定和约定，通过转账、自动扣款等方式按期足额偿还贷款本金及利息。

7.2买方应按照合同约定的还款计划和还款方式进行还款。

八、担保方式

8.1本合同项下的贷款担保方式为：__________。

8.2买方应按照贷款方的要求，办理并维护担保手续，保证贷款方的权益不受损害。

九、违约责任

9.1买方未按照合同约定的还款计划和还款方式进行还款的，应按照贷款方的规定支付逾期利息、罚息等违约责任。

9.2买方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式肆份，卖方、买方、贷款方各执壹份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

卖方（盖章）：__________

买方（盖章）：__________

贷款方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在合同签订前，向乙方和贷款方提供完整的房屋权属证明和相关法律法规规定的其他文件。

1.2甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不实导致合同无效或产生其他法律纠纷的，由甲方承担全部责任。

1.3甲方应协助乙方和贷款方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

1.4甲方应在房屋过户完成后，将房屋所有权证原件交付给乙方。

1.5甲方应按照合同约定的期限和方式，向乙方支付购房款。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的期限和方式，向甲方支付购房款。

2.2乙方应承担房屋过户过程中产生的相关税费。

2.3乙方应协助甲方和贷款方办理房屋过户手续。

2.4乙方应在合同签订后，按照甲方的要求，提供完整的个人信息和相关文件，以便办理贷款手续。

2.5乙方应按照贷款方的规定和约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照合同约定，为甲方、乙方和贷款方提供中介服务，包括但不限于房屋买卖、贷款申请、过户手续等。

3.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规规定，如因中介服务不符合法律法规规定导致合同无效或产生其他法律纠纷的，由第三方中介承担全部责任。

3.3第三方中介应按照合同约定的期限和方式，向甲方和乙方支付中介费用。

3.4第三方中介应在房屋过户完成后，向甲方和乙方提供完整的过户手续和相关文件。

3.5第三方中介应协助甲方、乙方和贷款方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利履行。

一、附件列表：

1.房屋所有权证原件及复印件

2.买卖双方的身份证明原件及复印件

3.贷款方的