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2024荒地承包合同协议承包荒田合同书

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其荒地承包给乙方进行开发利用的事宜，达成如下协议：

一、承包荒地基本情况

1.1甲方拥有位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地区、自治州）__________县（旗、自治县、市）的荒地一片，宗地编号为__________，土地使用权证号为__________，土地总面积为__________平方米。

1.2该荒地现状为：__________（描述荒地现状，如：荒芜、杂草丛生、未开发等）。

1.3甲方承诺，该荒地未设定抵押权、地役权等权利负担，具有完整的土地使用权。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自双方签订之日起计算。

2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

三、承包费用

3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为每平方米__________元，总计为__________元。

3.2承包金支付方式如下：

（1）合同签订之日起__________日内，乙方支付__________%；

（2）承包期开始后__________日内，乙方支付剩余__________%。

3.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方出具合法有效的收据。

四、承包范围内的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在承包期限内对承包荒地享有合法使用权；

（2）不得干涉乙方正常的生产经营活动；

（3）在合同约定的范围内，乙方有权对荒地进行开发、利用、经营；

（4）承包期满后，乙方应按照约定将荒地恢复原状，交还给甲方；

（5）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定支付承包金；

（2）合理利用承包荒地，不得改变土地用途；

（3）承包期内，负责荒地的管理和维护工作；

（4）承包期满后，按照约定将荒地恢复原状；

（5）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并报原合同登记机关备案。

5.2合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方委托第三方中介进行荒地承包业务的，甲方应向中介支付服务费，服务费标准为__________元。

1.2甲方应确保中介在荒地承包过程中遵守相关法律法规，不得损害乙方合法权益。

1.3甲方应对中介提供的服务进行监督，确保中介按照约定履行合同义务。

1.4甲方应在合同签订后__________日内向中介支付服务费。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方委托第三方中介进行荒地承包业务的，乙方应向中介支付服务费，服务费标准为__________元。

2.2乙方应确保中介在荒地承包过程中遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

2.3乙方应对中介提供的服务进行监督，确保中介按照约定履行合同义务。

2.4乙方应在合同签订后__________日内向中介支付服务费。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备相应的资质和能力，承担荒地承包过程中的咨询服务、沟通协调等工作。

3.2第三方中介在荒地承包过程中应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。

3.3第三方中介应按照约定履行合同义务，如未按约定履行职责，应承担违约责任。

3.4第三方中介不得擅自变更合同内容，如需调整，应取得甲乙双方一致同意。

3.5第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由__________承担（填写承担方）。

3.6第三方中介应向甲乙双方提供合法有效的服务凭证，包括但不限于服务记录、收费凭证等。

3.7第三方中介在合同履行完成后，应向甲乙双方提供完整的合同履行报告。

3.8甲乙双方对第三方中介的服务有异议的，有权要求第三方中介予以解