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小产权房转让协议书3篇

篇1

小产权房转让协议书

转让协议书

甲方（转让人）：___________

乙方（受让人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就___________小产权房的转让事宜，达成如下协议：

一、标的物及权属情况

甲方是____________（小产权房）的权属人，其产权证号为___________，面积为_______平方米，坐落于____________，现该小产权房的房屋性质为____________。该小产权房已经取得土地使用权证书，属于法律规定的小产权房，转让无纠纷。

二、转让价格

1.甲方同意以___________元（￥______）的价格，将上述小产权房出让给乙方；

2.乙方应当在签署本协议后，___________日内支付给甲方全款；

3.转让价格的支付方式为___________。

三、转让方式

1.双方确认，上述小产权房的所有权转让时间自乙方全额支付转让价格之日起生效；

2.甲方应当协助乙方完成过户手续，合作办理相关文件。

四、保证与承诺

1.甲方保证本协议项下的转让行为系法律允许的，不侵犯任何第三人的合法权益；

2.甲方保证上述小产权房不存在任何转让限制；

3.甲方承诺，如乙方全额付款后，应按照本协议办理相关的过户手续。

五、违约责任

1.若一方违反本协议的约定，使对方遭受损失的，违约方应当承担相应的违约责任；

2.若因甲方拒不履行转让义务，甲方同意支付乙方___________的违约金；

3.若因乙方拒不支付转让价格，乙方同意支付甲方___________的违约金。

六、争议解决

本协议如有争议，应当友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁。

七、其他事项

本协议自双方签字生效，其效力为乙方全额付款之日起生效，签字效力为本协议不可撤销。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

签订日期：___________

篇2

小产权房转让协议书

甲方：（转让方）

乙方：（受让方）

经甲、乙双方友好协商，甲方同意将其名下位于（房屋地址）、房屋产权转让给乙方，乙方同意承担房屋的相关权利和义务，双方遵守以下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其名下的小产权房屋产权转让给乙方，房产证号为（房产证号码），面积为（房屋面积），其他权属信息详见附件。

1.2房屋权属没有任何争议，也没有被司法机关查封、冻结、限制等情况，没有第三方享有优先购买权。

二、转让价格

2.1双方经友好协商，约定房屋的转让价格为人民币（金额），并在签署本协议时支付全款。

2.2乙方应在收到转让款后三个工作日内将房屋产权过户至自己名下，并承担所有过户费用。

三、权利和义务

3.1甲方保证房屋的所有权真实有效，无法追索、争议及权属纠纷。

3.2乙方在转让款支付后负责办理房产过户手续，并须自行承担相关税费和费用。若因乙方原因未能按时办理，导致房产权属问题，乙方承担全部法律责任。

3.3双方自愿遵守国家法律法规及相关规章制度，并保证遵守协议的忠实执行。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约方应支付对方违约金，违约金为转让款的10%，并承担相应的法律责任。

4.2若一方提前终止协议，除非经另一方同意，否则需支付相应的违约金。

五、协议生效

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完成之日终止。

5.2本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

附件：房屋产权证明、房屋所有权证明、其他相关证件。

本协议经甲、乙双方确认无误后生效。

小产权房转让协议书

以上为小产权房转让协议书的范本，具体内容可根据实际情况进行调整。在签署协议前，建议双方详细阅读并了解各项条款的具体内容，确保双方权益得到有效保障。

篇3

小产权房转让协议书

甲方：（转让方）

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方：（受让方）

身份证号码：

联系地址：

电话：

为了明确双方的权利和义务，转让方与受让方在平等互利的基础上，自愿达成如