2024版外墙施工承包合同范本.docx

2024版外墙施工承包合同范本

合同编号：__________

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鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权；乙方为具备外墙施工资质的专业公司，愿意承担该房屋外墙施工工程。双方经充分协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.1本合同所指工程为甲方位于__________的房屋外墙施工工程。

1.2工程包括但不限于：外墙清洗、外墙涂料施工、外墙保温施工、外墙防水施工等。

1.3乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。

二、工程进度及工期

2.1工程计划开工日期为__________，计划竣工日期为__________。

2.2乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

2.3甲方应配合乙方办理相关施工手续，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

三、工程质量

3.1乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证工程质量。

3.2工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期自工程验收合格之日起计算，为期__________年。

3.3在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________小时内予以解决。

四、工程费用及支付方式

4.1乙方向甲方提供的工程报价为总价__________元（大写：__________元整）。

4.2甲方支付乙方工程款项，分为三个阶段：

第一阶段：工程开工前，甲方支付乙方工程款的__________%；

第二阶段：工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款的__________%；

第三阶段：工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%。

4.3乙方开具正规发票，甲方按合同约定支付工程款项。

五、违约责任

5.1如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

5.2如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。

7.2双方应保守合同秘密，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：如甲方在合同签订后，因故需要变更工程内容、规模、工期等，应提前__________天书面通知乙方。乙方应根据变更情况，重新编制施工方案和报价，报甲方审批。甲方变更导致乙方额外费用的，由甲方承担。

1.2甲方现场代表：甲方指派__________为现场代表，负责协调、监督工程进度、质量及安全等工作。乙方应积极配合甲方现场代表的工作，确保工程顺利进行。

1.3甲方检查：甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应提供必要的便利条件。甲方检查不应影响乙方的正常施工。

1.4甲方材料供应：如甲方提供施工材料，乙方应按照甲方的要求进行施工。甲方应确保提供的材料符合国家相关标准，否则造成工程质量问题，由甲方承担责任。

1.5甲方验收：工程完成后，甲方应组织验收。乙方应按照合同约定，提供相关验收资料，配合甲方进行验收。验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并支付合同约定的工程款项。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方资质：乙方应具备国家规定的外墙施工资质，并在合同中提供相关资质证书复印件。如乙方在施工过程中，发生资质证书有效期内失效、被吊销等情况，乙方应立即书面通知甲方。

2.2乙方施工队伍：乙方应保证施工队伍的稳定，不得使用临时工或实习学生。乙方施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守施工现场的安全生产规定。

2.3乙方进度报告：乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告工程进度。如乙方未按期完成工程，应向甲方支付违约金。

2.4乙方质量保障：乙方应严格按照国家和行业标准进行施工，保证工程质量。工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的合理期限内整改，并承担整改费用。

2.5乙方安全责任：乙方应负责施工现场的安全工作，确保施工过程中不发生安全事故。如乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同。第三方中介不应干预甲乙双方的正常施工和管理。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同中明确第