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回迁房买卖合同标准版5篇

篇1

【回迁房买卖合同标准版】

一、出卖人：（出卖人名称）

证件号码：

联系地址：

电话：

二、买受人：（买受人名称）

证件号码：

联系地址：

电话：

三、物业基本信息：

1、房产证号码：（回迁房产证号码）

2、房屋地址：

四、权属归属：

1、出卖人保证回迁房屋权属清晰，无纠纷；

2、买受人查验回迁房产证原件，并确认无误后方可进行交易。

五、交易价格及支付方式：

1、回迁房交易价格为人民币（大写）整（￥），具体金额双方协商一致；

2、买受人应当在签订本合同之日起（具体时间）内一次性支付全部购房款项给出卖人。

六、交易流程：

1、双方签订本合同并确认无误后，买受人即支付全部购房款项给出卖人；

2、出卖人向买受人交付回迁房屋钥匙及相应的证件；

3、买受人办理过户手续。

七、违约责任：

1、如买受人未在约定时间内支付购房款项，《回迁房买卖合同》自动解除，出卖人有权不退还买受人已支付的定金，并保留向买受人追究经济赔偿责任的权利；

2、如出卖人未按约定时间交付回迁房屋及相关证件，出卖人需对买受人承担相应的违约责任。

八、其他事项：

1、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；

2、本合同内容一旦确认即为双方共同遵守的协议。

九、争议解决：

本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，双方协商解决，协商不成的，提交（具体法院名称）诉讼解决。

十、本合同自双方签字盖章生效。

（出卖人）

签字：

日期：

（买受人）

签字：

日期：

篇2

回迁房买卖合同标准版

第一章总则

一、为规范回迁房买卖行为，维护合法权益，制定本合同。

二、买卖双方应遵守本合同及有关法律法规，如有争议，应协商解决；协商不成的，依法通过仲裁或诉讼解决。

第二章买卖双方的基本情况及住房信息

1.买方基本情况

姓名：身份证号：

联系电话：地址：

2.卖方基本情况

姓名：身份证号：

联系电话：地址：

3.住房信息

住房地址：面积：

产权单位：房产证号：

第三章交易条款

1.买方购房方式：□以全价购房；□以部分置换方式购房（详细情况见附件1）。

2.交易款项及支付方式

（1）总价：人民币￥_______（大写：______）元。

（2）首付：人民币￥_______（大写：______）元。自买方签字确认之日起______日内付清。

（3）尾款：人民币￥_______（大写：______）元。买方在房屋产权证办理完毕后________日内支付。

3.房屋交付日期

买卖双方约定自本合同签订之日起______个工作日内完成房屋过户手续，交房日期为________。

4.房屋保留权

卖方保留在买方付清全部款项之前，对房屋的产权等权利。

5.买双方权利和义务

（1）买方享有房屋所有权，有权将房屋用作居住及其他合法用途。

（2）买方应按时支付房款，不得擅自停止支付。

（3）买方应保管好房屋，注意维护养护。

6.卖方权利和义务

（1）卖方有义务保证房屋的合法权益及真实性。

（2）卖方有权要求买方按时支付房款。

（3）卖方有义务按照约定时间交付房屋。

第四章违约责任

1.一方未按照约定时间履行合同义务的，应承担违约责任。造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

2.买方未按时支付房款，卖方有权要求买方支付违约金。

3.买方未按时交付房款，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。

第五章其他事项

1.本合同未约定的事项，由买卖双方协商解决。

2.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。

3.本合同自双方签字生效。

买方签字：______________日期：______年______月______日

卖方签字：______________日期：______年______月______日

本合同附件：

1.部分置换方式购房详细情况：_____________________

2.其他附件：________________