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葡萄园承包合同书2024年通用
合同编号：__________
合同双方：
甲方：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：__________________
4.联系电话：________________
乙方：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：__________________
4.联系电话：________________
甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：
第一条承包范围与期限
1.1乙方承包的葡萄园范围为：____________________（具体位置、面积等）。
1.2承包期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条承包费用
2.1乙方应向甲方支付承包费，承包费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。
2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包费。
第三条承包方的权利与义务
3.1承包方权利：
（1）在承包期内，对葡萄园进行经营、管理、使用和收益。
（2）根据市场需求，自主决定葡萄的种植品种、种植面积、生产计划等。
（3）在符合法律法规的前提下，自主决定葡萄园的经营方式，包括但不限于销售、加工、储存等。
3.2承包方义务：
（1）按照约定的承包费用支付给甲方，如有逾期，应支付逾期部分的滞纳金。
（2）在承包期内，保证葡萄园的生态环境，不得擅自改变葡萄园的用途。
（3）在承包期内，负责葡萄园的安全生产，确保生产过程中不对周边环境造成污染。
（4）承包期内，如遇到不可抗力因素导致葡萄园损失，乙方应承担相应的责任。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方权利：
（1）监督乙方按照约定用途使用葡萄园，确保葡萄园的合理利用。
（2）监督乙方按照约定支付承包费，保障甲方的合法权益。
4.2甲方义务：
（1）在承包期内，保证葡萄园的产权清晰，不得擅自转让或抵押给第三方。
（2）在承包期内，负责葡萄园的基础设施建设，保障乙方正常经营。
第五条违约责任
5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.2因不可抗力因素导致违约的，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为承包期限。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方应在承包期内提供葡萄园的经营管理指导，确保乙方能够顺利开展经营活动。
1.2甲方应对乙方在承包期内所支付的承包费予以合法开具发票。
1.3甲方应保证葡萄园的产权不受争议，如发生产权纠纷，甲方应承担解决纠纷的全部费用，并赔偿乙方因此造成的损失。
1.4甲方不得干预乙方的经营决策，但甲方有权对乙方的经营活动进行合理监督，确保乙方经营活动符合国家法律法规。
1.5甲方应在承包期届满前六个月，与乙方协商是否续约的事宜。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定的承包费用支付给甲方，如有逾期，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。
2.2乙方在承包期内应保证葡萄园的生态环境，不得擅自改变葡萄园的用途。
2.3乙方在承包期内应负责葡萄园的安全生产，确保生产过程中不对周边环境造成污染。
2.4乙方在承包期内应合法经营，如因乙方违法行为导致葡萄园被政府部门查处，乙方应承担全部责任。
2.5如乙方需提前终止本合同，应提前六个月通知甲方，并支付给甲方人民币10万元的违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应合法经营，如因第三方中介违法行为导致葡萄园被政府部门查处，第三方中介应承担全部责任。
3.2第三方中介在承包期内应按照约定向甲方支付中介费用，如有逾期，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。
3.3第三方中介应协助甲方、乙方履行本合同的约定，如因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的责任。
3.4第三方中介在承包期届满前六个月，应与甲方、乙方协商是否续约的事宜。
3.5本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等事项，第三方中介均应予以协助，并
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