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2024版房地产桩基施工合同

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产桩基施工的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于桩基设计、桩基施工、土方开挖、回填及桩基工程相关附属工作。

二、合同金额

2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

2.2乙方报价应包含全部施工内容的人工、材料、设备、机械、措施、临时设施等费用，并包含合同价款范围内的一切税费。

三、合同工期

3.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。

3.2乙方应按合同约定的工期完成全部施工内容，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、施工质量

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的施工图纸、施工方案等进行施工。

4.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，做到文明施工。

4.3工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至达到验收标准。

五、合同的履行

5.1甲方应按合同约定支付合同价款，延期支付的，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

5.2乙方应按合同约定履行施工义务，如因乙方原因导致工程质量、安全问题，乙方应承担相应的法律责任。

5.3甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、临时设施、施工用水、用电等。

六、违约责任

6.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2甲方未按照合同约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日起终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

如甲方在合同履行过程中，需要对工程进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应在收到变更通知后的____个工作日内，向甲方提交变更后的工程报价。甲方应在收到报价后的____个工作日内，书面确认或拒绝乙方的报价。如甲方确认变更，乙方应按确认的变更内容进行施工。

1.2甲方延期

如甲方因特殊原因需延期履行合同，甲方应提前书面通知乙方，并说明延期理由。乙方应在收到延期通知后的____个工作日内，向甲方提出书面意见。如乙方同意延期，双方应签订书面延期协议，明确延期后的工期、价款等事项。如乙方不同意延期，甲方应承担因延期导致的乙方损失。

1.3甲方提前终止

甲方有权提前终止合同，但应提前书面通知乙方。乙方应在收到终止通知后的____个工作日内，向甲方提交终止合同的报价。甲方应在收到报价后的____个工作日内，书面确认或拒绝乙方的报价。如甲方确认终止，乙方应按确认的终止内容进行施工，并办理相关手续。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方延期

如乙方因特殊原因需延期履行合同，乙方应提前书面通知甲方，并说明延期理由。甲方应在收到延期通知后的____个工作日内，向乙方提出书面意见。如甲方同意延期，双方应签订书面延期协议，明确延期后的工期、价款等事项。如甲方不同意延期，乙方应承担因延期导致的甲方损失。

2.2乙方提前终止

乙方有权提前终止合同，但应提前书面通知甲方。甲方应在收到终止通知后的____个工作日内，向乙方提出书面意见。如甲方同意终止，双方应签订书面终止协议，明确终止后的价款、工程清理等事项。如甲方不同意终止，乙方应承担因提前终止导致的甲方损失。

2.3乙方质量保障

乙方应按合同约定及国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量。如工程验收不合格，乙方应负责无偿修复，直至达到验收标准。如乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应客观、公正地履行中介职责，协助甲乙双方完成合同的签订和履行。第三方中介应对甲乙双方提供的资料、信息等进行核实，确保其真实、