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门面商铺出租合同范本4篇

篇1

门面商铺出租合同范本

甲方（出租人）：______，身份证号码：________，住所：________，联系电话：________。

乙方（承租人）：______，身份证号码：________，住所：________，联系电话：________。

鉴于甲方是______商铺的合法所有者，拟将上述商铺出租给乙方经营，经双方友好协商，特订立如下出租合同：

第一条商铺位置及面积

商铺名称：______。

商铺地址：______。

商铺面积：______平方米。

第二条租赁期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______月。

第三条租金

1、乙方承租该商铺，按照每月______元的价格进行支付租金，租金总额为______元。

2、租金支付期限为每月______日之前将租金存入甲方指定的银行账户。

3、逾期支付租金的，乙方需按日计收付违约金______元（违约金不得超过每月租金的______%）。

第四条用途及装修

1、乙方经营的业务为______，乙方不得将商铺用于其他非经营活动。

2、乙方可根据自身的需要进行装修，但需事先经甲方同意并办理相关装修手续。

3、装修期间如有损坏商铺设施的情况，乙方需负责修复或赔偿。

第五条维护及保洁

1、商铺的维护费用由甲方承担，乙方负责商铺的日常清洁工作。

2、如商铺设施因乙方原因损坏，修复费用由乙方承担。

第六条物业管理

1、商铺所在的建筑物由物业管理公司进行管理，乙方需遵守有关管理规定。

2、如有物业费用，双方按比例分摊。

第七条安全责任

1、商铺的安全责任由乙方承担，需定期检查电路设施等安全设备。

2、如商铺发生火灾、水灾等意外情况，乙方需第一时间通知甲方并采取应急措施。

第八条违约责任

1、任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任。

2、违约方应在接到对方书面通知后______日内补正或弥补，如逾期未补正或弥补，对方有权解除本合同。

第九条税费

本合同签订费用由双方各自承担，商铺的相关税费由乙方承担。

第十条合同变更

1、未经双方协商一致，任何形式的合同变更均无效。

2、变更的合同应经双方签字确认后方可生效。

第十一条合同终止

1、本合同到期后，如乙方要求继续经营，须提前______个月通知甲方，双方经协商签订新的合同。

2、如乙方提前终止合同，需提前______个月通知甲方，并支付违约金______元。

第十二条其他约定

1、本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可协商解决。

第十三条合同争议的解决

本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有关部门申请调解或诉诸法律。

第十四条合同生效

本合同自双方签字或盖章后生效，合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份。

甲方（出租人）：______乙方（承租人）：______

签字：______签字：______

日期：______日期：______

附件：______（装修方案、商铺清单、物品清单等）。

篇2

门面商铺出租合同范本

甲方（出租方）：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

联系地址：

联系电话：

第一条出租商铺的基本情况

甲方同意将其位于【商铺地址】的商铺出租给乙方经营。商铺面积约为【商铺面积】平方米，用途为【商铺用途】。双方在签订本合同之日确认商铺的实际情况一致。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为【租赁期限】年，在租赁期限届满前甲方不得单方解除本合同。

第三条租金和支付方式

1.乙方同意每月按照【租金金额】元的价格支付租金，租金支付方式为【租金支付方式】。

2.乙方应当在每个月的【支付日期】前向甲方支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第四条使用权

乙方有权根据商铺的用途进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构或用途。

第五条维修义务

1.在租赁期限内，商铺内部的水电和设备维护由乙方负责。商铺外部的维护和修缮由甲方负责。

2.如商铺内发生非人为原因造成的损坏，由甲方负责修复；如商铺内发生人为原因造成的损坏，由乙方承担修复费用。

第六条违约责任