农村土建承包合同6篇.docxVIP

农村土建承包合同6篇

篇1

农村土建承包合同

一、合同标的

根据甲方委托，乙方承诺为甲方在指定地点进行土建施工，包括但不限于房屋建设、场馆修建等。具体工程内容详见附件1。

二、合同价格

1.乙方按照工程量清单中的项目和数量进行价格计算，总价为人民币（大写）。

2.工程总价包括管理费、人工费、材料费、机械费、水电费、税金等其它相关费用。

三、合同履行期限

1.本次承包合同的履行期限为自签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.若因不可抗力因素延期，双方协商决定延长履行期限，但延长期限不得超过30个工作日。

四、施工要求

1.乙方承诺按照国家相关法律法规要求和甲方的要求进行施工，并保证施工质量符合国家标准。

2.乙方应按照相关规定提供给甲方工程进度表，及时报告工程进度和问题。

3.乙方应具备相应的资质证书和施工经验，并保证施工队伍配备齐全、技术过硬。

五、支付方式

1.工程进度款：

（1）甲方应按照施工进度及验收情况，每月支付工程款金额的百分之八十，待工程完工并经过甲方验收合格后支付尾款。

（2）在施工过程中如发现质量问题，甲方有权扣除相应款项，乙方应进行整改后再行支付。

2.工程尾款：甲方自工程完工并验收合格之日起7日内支付尾款给乙方。

六、变更和解除

1.如因不可抗力因素导致工程无法按照计划进行，双方可协商解除合同，但需提前书面通知对方。

2.在施工过程中，若因特殊原因需要对施工内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

七、违约责任

1.若乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，甲方有权扣除百分之三的违约金。

2.若乙方因施工质量问题导致工程无法通过验收，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。

2.本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院处理。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：年月日

附件1：工程量清单

（以下为工程量清单内容，具体视实际情况而定）

篇2

农村土建承包合同

随着城市化进程的加快，农村土地资源的开发和利用也变得越来越重要。农村土建承包合同就是一种常见的合同形式，用于规范农村土地的开发利用。本文将从农村土建承包合同的定义、内容、签订要求等方面进行详细介绍。

一、农村土建承包合同的定义

农村土建承包合同是指由土地承包者将其土地上的建筑工程承包给承包商，并按照一定的承包费用和履约条件来进行合作的一种合同。

农村土建承包合同通常包括承包的工程范围、工程进度、工程质量、合同金额、履约保证金、违约责任等内容。合同的签订和履行需要双方共同遵守，以确保合同的有效性和合法性。

二、农村土建承包合同的内容

1.承包的工程范围：包括建筑工程的具体内容、施工的位置、工程的规模、使用的材料等。双方应明确工程范围，防止出现工程范围不清晰的争议。

2.工程进度：确定工程的开工时间、完工时间以及各个施工阶段的时间节点，确保工程能按时完成。

3.工程质量：明确工程的质量标准，包括结构、装修、设备等方面，确保工程符合国家相关标准。

4.合同金额：确定承包费用和支付方式，包括首付款、进度款和尾款等，确保双方权益得到保障。

5.履约保证金：承包商在签订合同时需要缴纳一定金额的履约保证金，以确保履约义务能够得到履行。

6.违约责任：明确双方的违约责任和处罚措施，包括违约给对方造成的损失和损害赔偿等。

三、农村土建承包合同的签订要求

1.合同书面化：农村土建承包合同必须以书面形式签订，双方签字盖章后生效。

2.合同保密性：合同内容必须保密，不得泄露给任何第三方。

3.合同履行期限：合同应明确履行期限，确保工程能够按时完工交付。

4.合同变更规定：若有需要变更合同内容，需双方经过协商一致后，可以进行变更。

5.合同终止规定：若双方协商一致需要终止合同，需提前书面通知对方，并支付相应的违约金。

四、农村土建承包合同的注意事项

1.慎重选择承包商：土地承包者应慎重选择承包商，避免选择不良承包商导致工程质量问题。

2.保障双方权益：合同内容应明确，双方权益能够得到充分保障。

3.预防风险：合同签订前应充分评估工程风险，确保工程能够按时完工。

5.及时沟通：双方需保持密切沟通，及时解决工程中出现的问题，确保工程进度和质量。

总的来说，农