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2024版土建基础施工合同
合同编号:__________
鉴于甲方为进行某项工程的建设,需要乙方提供土建基础施工服务,经双方友好协商,本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就乙方向甲方提供土建基础施工服务事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:包括但不限于土方开挖、基础垫层、地基处理、基础浇筑、模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑、工程验收等。
二、合同价格及支付方式
2.1本工程的合同总价为人民币____元(大写:____________________元整),其中包括施工费、材料费、人工费、机械使用费、税费等一切与工程相关的费用。
(1)合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价款的20%;
(4)剩余的20%作为质量保证金,待工程验收合格后五个工作日内支付。
2.3甲方支付乙方工程款项时,乙方应提供等额的正规发票。
三、工程进度及质量
3.1乙方应按照甲方的要求,按时完成施工任务。工程进度计划及关键节点由双方协商确定。
3.2乙方应严格按照国家及行业标准进行施工,确保工程质量。工程质量要求符合________________标准。
3.3乙方应在施工过程中,对工程质量进行自检、互检和专检,确保工程质量符合合同约定。
3.4工程验收合格后,乙方应按照甲方的要求,承担相应的保修责任。
四、安全生产及环保
4.1乙方应严格按照国家及地方的安全生产法律法规,进行施工现场的安全生产管理。
4.2乙方应做好施工现场的环保工作,确保施工过程中不对周边环境造成污染。
4.3乙方应定期对施工现场进行安全检查,发现问题及时整改。
五、违约责任
5.1乙方未按照约定时间完成施工任务的,应当按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价款×逾期天数×0.05%。
5.2乙方工程质量不符合合同约定的,甲方有权要求乙方拆除不合格工程,乙方应承担拆除费用及重新施工费用。
5.3甲方未按照约定时间支付工程款项的,应当按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×逾期天数×0.05%。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方支付完毕质量保证金之日终止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更
甲方如需变更工程内容、工程规模、工程地点等,应提前书面通知乙方,并经乙方同意。如甲方未提前通知乙方或乙方不同意变更,造成乙方损失的,甲方应承担相应赔偿责任。
1.2甲方延期
如甲方原因导致工程延期,乙方应根据实际情况合理调整工程进度,并有权要求甲方支付因延期产生的额外费用。
1.3甲方提前终止
甲方有权提前终止合同,但应提前书面通知乙方。提前终止合同的,乙方有权要求甲方支付已完成工程部分的款项,并按照实际工作量支付乙方相应费用。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方质量保证
乙方应对施工质量承担责任。如工程质量不符合合同约定,乙方应负责修复或拆除不合格工程,并承担相应费用。
2.2乙方进度保证
乙方应按照约定的工程进度完成施工任务。如乙方原因导致工程进度延误,乙方应按照约定向甲方支付违约金。
2.3乙方保密
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密,未经甲方同意,不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介应严格按照双方约定,协助甲方和乙方完成工程。如第三方中介未履行职责,造成甲方和乙方损失的,第三方中介应承担相应责任。
3.2第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定。如双方未能就费用达成一致,甲方和乙方均有权拒绝支付第三方中介费用。
3.3第三方中介解除合同
如第三方中介未能履行合同义务,甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的,第三方中介应按照约定退还已收取的费用。
3.4第三方中介责任转移
第三方中介不得将其合同义务转移给其他单位或个人。如第三方中介违反此规定,甲方和
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