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2024版房屋建造合同

合同编号：__________

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第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

1.5工程质量标准：__________

第二条合同工期

2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________天。

2.2乙方如有特殊情况需延期，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。甲方同意延期后，乙方向甲方支付延期违约金，具体金额双方协商确定。

第三条合同价格及支付方式

3.1双方确认，本工程合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后七个工作日内，支付人民币__________元整作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付人民币__________元整；

（3）工程验收合格后七个工作日内，支付人民币__________元整；

（4）剩余款项在保修期满后七个工作日内支付。

3.3乙方开具等额的正规发票，甲方按本合同约定的付款方式及时支付。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量达到约定的标准。

4.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范、标准施工，确保施工安全。

4.3乙方应负责工程现场的管理，确保工程现场整洁、安全。

4.4乙方应做好工程资料的整理和归档工作，确保工程资料的完整、准确。

第五条甲方义务

5.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付工程款。

5.2甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等手续。

5.3甲方应提供工程所需的水、电、通信等基础设施。

5.4甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和指导。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。

6.2甲方未按照约定的时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的__________%。

6.3甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。

6.4双方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在本合同签订后，如有变更工程的需求，应在变更前向乙方提出书面变更通知。乙方收到变更通知后，应立即进行评估，并在五个工作日内向甲方提交变更方案及变更后的工程报价。甲方确认变更方案及报价后，乙方应按照新的变更方案继续施工。

变更导致合同总价增减的，双方按照本合同约定的价格调整方式进行调整。甲方变更权的使用不得违背国家法律法规、政策及损害乙方合法权益。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合本合同的约定。甲方有权要求乙方提供工程进度、质量及相关资料的报告。

乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。如乙方未按照甲方要求整改，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。

1.3甲方提前交付权

甲方在合同约定的工程竣工日期前，提出提前交付的要求，乙方应在收到提前交付通知后，按照甲方的要求尽快完成剩余工程。提前交付的，乙方不因此而减少工程价款。

如因乙方原因导致工程无法按照甲方要求提前交付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障权

乙方应保证工程质量符合国家及地方有关法律法规、规范、标准。如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行整改，并承担由此产生的费用。如乙方未在规定时间内整改，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。

2.2