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2024版房地产抵押借款合同模板

一、合同双方基本信息

甲方（借款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

统一社会信用代码：_______

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

统一社会信用代码：_______

二、合同标的

1.甲方因资金需求，向乙方申请房地产抵押借款。

2.乙方同意向甲方提供房地产抵押借款，借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

三、合同价款

1.借款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.借款利率：年利率为_______%，按月计息。

3.借款期限：自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

四、履行期限

1.甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方提供符合抵押要求的房地产权证及其他相关资料。

2.乙方在收到甲方提供的完整资料后_______个工作日内，办理抵押登记手续。

3.抵押登记手续办理完毕后，乙方在_______个工作日内将借款金额划入甲方指定的银行账户。

五、履行地点

1.合同签订地点：____________________

2.抵押登记地点：____________________

3.借款发放地点：____________________

六、履行方式

房地产坐落：____________________

房地产面积：____________________

房地产权证号：____________________

2.甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额。

3.乙方有权对抵押物进行评估，甲方应予以配合。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按逾期利率加收罚息。

（2）甲方未按合同约定按时偿还借款本息的，应支付逾期罚息，罚息利率为合同利率的_______%。

（3）甲方未按时提供抵押物相关资料的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定发放借款的，应支付逾期违约金，违约金金额为逾期借款金额的_______%。

（2）乙方在合同期内擅自提高借款利率的，甲方有权要求乙方按原利率执行，并退还多收的利息。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________

乙方（贷款人）签字（或盖章）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

2024版房地产抵押借款合同

甲方（借款人）：______________

乙方（贷款人）：______________

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请房地产抵押借款，乙方同意向甲方提供房地产抵押借款，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一章声明与承诺

第一条甲方声明与承诺

1.1甲方具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

1.2甲方提供的抵押物为其合法拥有的房地产，无权属争议，未设定任何抵押、质押等担保权利。

1.3甲方承诺按照本合同的约定使用借款，并按时偿还借款本息。

第二条乙方声明与承诺

2.1乙方具备发放贷款的资质，有权签订并履行本合同。

2.2乙方承诺按照本合同的约定发放借款，并保障甲方的合法权益。

第二章合同标的

第三条借款金额

甲方向乙方申请借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第四条借款用途

第三章合同价款

第五条借款利率

本合同借款年利率为_______%，按月计息。

第六条借款期限

本合同借款期限自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

第七条还款方式

1.等额本息还款法；

2.等额本金还款法；

3.到期一次性还本付息。

第四章履行期限、地点与方式

第八条履行期限

8.1甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方提供符合抵押要求的房地产权证及其他相关资料。

8.2乙方在收到甲方提供的完整资料后_______个工作日内，办理抵押登记手续。

8.3抵押登记手续办理完毕