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2024版房地产抵押借款合同模板
一、合同双方基本信息
甲方(借款人):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:______________
联系电话:________________
统一社会信用代码:_______
乙方(贷款人):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:______________
联系电话:________________
统一社会信用代码:_______
二、合同标的
1.甲方因资金需求,向乙方申请房地产抵押借款。
2.乙方同意向甲方提供房地产抵押借款,借款金额为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
三、合同价款
1.借款金额:人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
2.借款利率:年利率为_______%,按月计息。
3.借款期限:自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。
四、履行期限
1.甲方应在合同签订后_______个工作日内,向乙方提供符合抵押要求的房地产权证及其他相关资料。
2.乙方在收到甲方提供的完整资料后_______个工作日内,办理抵押登记手续。
3.抵押登记手续办理完毕后,乙方在_______个工作日内将借款金额划入甲方指定的银行账户。
五、履行地点
1.合同签订地点:____________________
2.抵押登记地点:____________________
3.借款发放地点:____________________
六、履行方式
房地产坐落:____________________
房地产面积:____________________
房地产权证号:____________________
2.甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额。
3.乙方有权对抵押物进行评估,甲方应予以配合。
七、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按合同约定用途使用借款的,乙方有权提前收回借款,并按逾期利率加收罚息。
(2)甲方未按合同约定按时偿还借款本息的,应支付逾期罚息,罚息利率为合同利率的_______%。
(3)甲方未按时提供抵押物相关资料的,乙方有权终止合同,并要求甲方支付相应的违约金。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按合同约定发放借款的,应支付逾期违约金,违约金金额为逾期借款金额的_______%。
(2)乙方在合同期内擅自提高借款利率的,甲方有权要求乙方按原利率执行,并退还多收的利息。
八、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人)签字(或盖章):____________________
乙方(贷款人)签字(或盖章):____________________
签订日期:_______年_______月_______日
2024版房地产抵押借款合同
甲方(借款人):______________
乙方(贷款人):______________
鉴于甲方因资金需求,向乙方申请房地产抵押借款,乙方同意向甲方提供房地产抵押借款,双方经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一章声明与承诺
第一条甲方声明与承诺
1.1甲方具备完全民事行为能力,有权签订并履行本合同。
1.2甲方提供的抵押物为其合法拥有的房地产,无权属争议,未设定任何抵押、质押等担保权利。
1.3甲方承诺按照本合同的约定使用借款,并按时偿还借款本息。
第二条乙方声明与承诺
2.1乙方具备发放贷款的资质,有权签订并履行本合同。
2.2乙方承诺按照本合同的约定发放借款,并保障甲方的合法权益。
第二章合同标的
第三条借款金额
甲方向乙方申请借款金额为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
第四条借款用途
第三章合同价款
第五条借款利率
本合同借款年利率为_______%,按月计息。
第六条借款期限
本合同借款期限自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。
第七条还款方式
1.等额本息还款法;
2.等额本金还款法;
3.到期一次性还本付息。
第四章履行期限、地点与方式
第八条履行期限
8.1甲方应在合同签订后_______个工作日内,向乙方提供符合抵押要求的房地产权证及其他相关资料。
8.2乙方在收到甲方提供的完整资料后_______个工作日内,办理抵押登记手续。
8.3抵押登记手续办理完毕
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