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合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】
地址：【预留空白填写甲方地址】
联系人：【预留空白填写甲方联系人】
联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】
1.2乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】
地址：【预留空白填写乙方地址】
联系人：【预留空白填写乙方联系人】
联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】
1.3本合同涉及的其他相关方：【预留空白填写其他相关方信息】
地址：【预留空白填写其他相关方地址】
联系人：【预留空白填写其他相关方联系人】
联系电话：【预留空白填写其他相关方联系电话】
二、合同前言
鉴于甲方拥有位于北京市【预留空白填写具体地址】的房屋所有权，乙方有意愿租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
三、定义与解释
3.1“房屋”指甲方拥有所有权并同意出租的位于北京市的建筑物及其附属设施。
3.2“租赁期”指甲方同意乙方使用房屋的时间，自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。
3.3“租金”指甲方根据本合同约定，乙方应支付给甲方的房屋使用费用。
3.4“押金”指甲方根据本合同约定，乙方支付给甲方作为房屋使用保障的款项。
3.5“维修责任”指甲方和乙方在房屋租赁期间应承担的房屋维修保养义务。
四、权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。
4.1.2甲方应保证房屋符合居住条件，无安全隐患。
4.1.3甲方负责房屋的维修保养，确保房屋设施正常使用。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用房屋。
4.2.2乙方应按时足额支付租金和押金。
4.2.3乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施。
五、履行条件
5.1租赁期自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。
5.2租金支付方式为每【预留空白填写支付周期】支付一次，乙方应在每个支付周期第一个月的【预留空白填写具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
5.3租赁房屋的地点为北京市【预留空白填写具体地址】。
5.4乙方在租赁期满后，如需续租，应提前【预留空白填写通知时间】通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。
六、合同的生效和终止
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同终止条件：
6.2.1合同期满，双方未达成续租协议。
6.2.2任何一方违反本合同条款，经另一方书面通知后仍未改正的。
6.2.3不可抗力导致合同无法继续履行。
6.3合同终止后，乙方应在【预留空白填写具体日期】内将房屋交还给甲方，并办理相关手续。甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
七、费用与支付
7.1租金支付
7.1.1乙方应按照本合同约定的房屋租赁价格支付租金。租金为人民币【预留空白填写金额】元/月。
7.1.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的【预留空白填写日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
7.1.3若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【预留空白填写百分比】作为滞纳金。
7.2押金支付
7.2.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为房屋使用期间的保证金。
7.2.2在租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，将押金无息退还乙方。
八、违约责任
8.1甲方违约
8.1.1若甲方未能按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【预留空白填写百分比】。
8.1.2若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
8.2乙方违约
8.2.1若乙方未按期支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。
8.2.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。
九、保密条款
9.1双方同意，在签订本合同及履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。
9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后【预留空白填写时间】年。
9.3若任何一方违反保密条款，违约方应支付守约方违约金，并赔偿因此造成的全部损失。
十、不可抗力
10.1本合同所指不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。
10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
10.3由于不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据情况协商解决，若无法协商一致，可按照法律规定处理。
十一、争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的争
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