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甲方房屋定金买卖合同6篇
篇1
甲方房屋定金买卖合同
甲方:____________________(以下简称“卖方”)
乙方:____________________(以下简称“买方”)
鉴于:
1.卖方乃合法所有权人,有权处分下列不动产:__________号房屋(以下简称“房屋”);
2.买方经考虑,决定购买上述房屋,并自愿与卖方订立本合同;
3.双方经友好协商,就上述房屋的交易事宜达成一致意见;
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定,双方一致约定如下:
第一条交易标的
1.房屋坐落于:_______________,面积约为__________平方米,产权证号为______________;
2.房屋买卖价格为人民币___________万元整(¥______万元),卖方应当将该房屋无担保、无抵押、无纠纷地转让给买方。
第二条交易流程
1.买方自签订本合同之日起___日内支付给卖方房屋定金________万元(¥______元);
2.房屋交易款总额分期付款,具体分期如下:买方于本合同签订之日起____日内支付______万元(¥______元),剩余款项在约定过户日期之前一次性支付给卖方;
3.买方支付房屋定金后,双方应登记房屋定金支付情况,并保管定金支付凭证;
4.若买方未按约定时间将剩余款项支付给卖方,卖方有权解除本合同,买方支付的定金不予退还;
第三条过户手续
1.双方约定房屋过户日期为本合同签订之日起____个月内;
2.过户时,买方应将房屋过户所需文件齐全准备齐全,并承担过户费用、税费等一切费用;
3.若因买方原因造成过户延期,卖方有权要求买方每延期一天支付违约金______元(¥______元);
第四条房屋交付
1.自房屋交易款余款支付完毕之日起,买方应当接收房屋,如有装修、设备等,应当一并接收;
2.房屋交付前,双方应对房屋状况进行查验,一经交付,买方对房屋状况自行承担风险;
第五条保密义务
1.双方应对本合同内容保密,未经对方书面同意,不得向第三方透露;
2.因一方违反保密义务导致对方损失的,应当赔偿相应损失;
第六条其他事项
1.本合同未尽事宜,由双方协商处理;
2.本合同自签订之日起生效;
本合同一式两份,卖方、买方各执一份,均具有同等法律效力。
卖方:(盖章)______________买方:(盖章)______________
签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日
以上是甲方房屋定金买卖合同的内容,如有需要请双方详细阅读并签字确认。希望双方能够诚信履行合同约定,顺利完成房屋交易。
篇2
甲方房屋定金买卖合同
甲方(出卖人):____________身份证号:__________住址:____________电话:____________
乙方(购买人):____________身份证号:__________住址:____________电话:____________
鉴于甲方拥有位于__________________的房屋(以下简称“该房屋”),愿意出售给乙方,双方经充分协商,达成以下约定:
一、房屋基本信息
1.房屋地址:_____________,建筑面积______平方米,使用权属证号:__________。该房屋有无产权纠纷或争议:____(是/否)。
2.房屋用途:_____________,房屋产权性质:_____________。
3.该房屋的交付日期为合同签订之日起______天内,如因不可抗力因素导致交付延迟,出卖人应承担相应的责任。
二、房屋交易价格
1.该房屋的总价为_______________(人民币:)(大写:_______________),付款方式为____________(一次性付清/分期付款)。
2.乙方应在签订本合同之日支付价款的_______%作为定金,即________________万元(人民币),剩余款项应在交付房屋的当日一次性付清。
三、定金支付及退还
1.乙方应在_______(日期)前支付本合同约定的定金至甲方指定账户或现金方式。
2.乙方如在规定日期前未支付定金,视为乙方自动放弃本次购房交易,甲方有权处置该房屋而不承担任何责任。
3.若因出卖人原因
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