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房产保密协议书(2024版)

合同编号：__________

甲方（出卖方）：

地址：

联系电话：

乙方（承买方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房产的出卖方，乙方为房产的承买方，双方为了保护双方的权益，经友好协商，特订立本保密协议书。

第一条保密内容

1.1本协议所述的保密信息是指本协议签订之日至本协议解除或终止之日，甲乙双方在房产交易过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密及其他不宜公开的信息。保密信息包括但不限于对方的财务状况、客户信息、业务计划、经营策略、技术数据、市场信息等。

1.2双方同意，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露、使用或者允许任何第三方使用保密信息。

第二条保密义务

2.1双方应对保密信息予以严格保密，并采取适当措施确保保密信息不被未授权的第三方获取。

2.2双方只能在房产交易过程中使用保密信息，并仅限于双方授权人员知悉。

2.3双方在保密期限内如不再进行房产交易，应立即停止使用保密信息，并采取措施确保保密信息不被泄露。

第三条保密期限

3.1本协议的保密期限自本协议签订之日起至本协议解除或终止之日止。

3.2如双方在保密期限内继续进行房产交易，双方应续签本协议，保密期限相应顺延。

第四条违约责任

4.1如一方违反本协议的保密义务，导致保密信息泄露，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息的价值的____倍。

4.2守约方有权要求违约方采取合理措施消除影响，并承担因此产生的一切费用。

4.3如违约方的行为给守约方造成重大损失，守约方有权要求违约方赔偿损失。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：

乙方（承买方）：

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方额外保密义务：甲方同意在保密期限内，不得将乙方提供的保密信息用于与本协议无关的其他业务，包括但不限于甲方自身的其他房产交易。

1.2甲方有权在保密期限内，要求乙方提供与保密信息相关的澄清或补充信息。乙方应及时提供，确保甲方能够准确理解和使用保密信息。

1.3甲方在保密期限内如欲转让保密信息给第三方，应事先取得乙方的书面同意，并确保第三方同意承担与本协议相同的保密义务。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方额外保密义务：乙方同意在保密期限内，不得将甲方提供的保密信息用于与本协议无关的其他业务，包括但不限于乙方自身的其他房产交易。

2.2乙方有权在保密期限内，要求甲方提供与保密信息相关的澄清或补充信息。甲方应及时提供，确保乙方能够准确理解和使用保密信息。

2.3乙方在保密期限内如欲转让保密信息给第三方，应事先取得甲方的书面同意，并确保第三方同意承担与本协议相同的保密义务。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的保密义务：如本协议涉及第三方中介，中介方应承担与甲方、乙方相同的保密义务，并不得将保密信息泄露给任何无关第三方。

3.2第三方中介的违约责任：如中介方违反保密义务，导致保密信息泄露，中介方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息的价值的____倍。

3.3甲方和乙方均有权要求中介方采取合理措施消除影响，并承担因此产生的一切费用。

3.4中介方的权益保护：中介方在履行保密义务的同时，有权获得相应的报酬。甲方和乙方应按照约定向中介方支付报酬。

3.5中介方的责任限制：中介方仅负责协助甲方和乙方进行房产交易，对于房产交易过程中产生的其他问题，中介方不承担责任。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方中介资质证明复印件

5.房产交易合同复印件

6.房产评估报告复印件

7.支付凭证复印件

8.保密信息清单

二、违约行为及认定：

1.泄露保密信息：未经对方书面同意，向任何第三方泄露、披露、使用或者允许任何第三方使用保密信息。

2.未履行保密义务：未采取适当措施确保保密信息不被未授权的第三方获取。

3.未按约定使用保密信息：超出约定范围使用保密信息。

4.转让保密信息：未经对方书面同意，将保密信息转让给第三方。

5.未支付报酬：未按照约定向中介方支付报酬。

三、法律名词及解释：

1.保密信息：指本协议签订之日至本协议解除或终止之日，甲乙双方在房产交易过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密及其他不宜公开的信息。

2.违约金：违约方应向